Affinity At Serangoon
Located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), Affinity At Serangoon is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2021 and comprises 1012 units, on a lease that commenced in 2018. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
AFFINITY AT SERANGOON
Durante os 12 meses até Jul 2026, Affinity At Serangoon registrou91 resale transactions at a median $1,844 psf (median price $1,440,000), and 307 rental contracts at a median $3,000/mo, a gross rental yield of 2.5%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jul 2026.
Affinity At Serangoon's median of $1,844 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 78% of District 19 condos; resale liquidity has been active with 91 caveats lodged; the 2.5% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $3,222,000 | $1,379 psf | 2,336 sqft | - | 5BR |
| Jun-26 | $2,188,888 | $2,034 psf | 1,076 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $2,150,000 | $1,832 psf | 1,173 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $2,660,000 | $1,844 psf | 1,442 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-26 | $858,000 | $1,594 psf | 538 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| May-26 | $900,000 | $1,672 psf | 538 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| May-26 | $908,888 | $1,689 psf | 538 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| May-26 | $810,000 | $1,710 psf | 474 sqft | 06 to 10 | Studio |
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Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.