8 Bassein
8 Bassein is a condominium located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), part of the Core Central Region (CCR). Completed in 2015, the development comprises 74 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
8 BASSEIN
Gedurende de 12 maanden tot Apr 2026, 8 Bassein geregistreerd4 resale transactions at a median $1,550 psf (median price $1,750,000), and 41 rental contracts at a median $3,000/mo, a gross rental yield of 2.1%. Bron: URA-waarschuwingsgegevens, vanaf Apr 2026.
8 Bassein's median of $1,550 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 56% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 4 caveats lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. De cijfers weerspiegelen door URA geregistreerde voorbehouden bij wederverkoop en sluiten de verkoop van nieuwe lanceringen uit; Weeg eenheidspecifieke factoren – vloer, gevel en resterende huur – af tegen dit gemiddelde op projectniveau.
| Datum | Prijs | PSF | Grootte (m²) | Vloer | Type |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $2,750,000 | $1,222 psf | 2,250 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Apr-26 | $808,000 | $1,877 psf | 431 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Mar-26 | $850,000 | $1,880 psf | 452 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Oct-25 | $2,650,000 | $1,178 psf | 2,250 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Jan-25 | $785,000 | $1,823 psf | 431 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Oct-24 | $858,000 | $1,898 psf | 452 sqft | 11 to 15 | Studio |
| Aug-23 | $825,000 | $1,825 psf | 452 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Aug-23 | $870,000 | $1,924 psf | 452 sqft | 06 to 10 | Studio |
Kan ik 8 Bassein betalen?
Ontvang de maandelijkse aflossing, totale rente en cashflow op basis van de mediaanprijs van dit project van $1,750,000.
En-Bloc-potentieel
Dit is een heuristische schatting op basis van openbare gegevens. De werkelijke en-bloc-waarschijnlijkheid hangt af van vele factoren, waaronder marktomstandigheden, interesse van ontwikkelaars en consensus van eigenaren.