3 Orchard By-the-park
Located in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), 3 Orchard By-The-Park is a condominium in the Core Central Region (CCR). The development comprises 77 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records. Nearby developments in District 10 can be compared on ShiokNest's district analytics pages.
Durante os 12 meses até Oct 2025, 3 Orchard By-the-park registrou2 resale transactions at a median $3,480 psf (median price $6,025,000), and 17 rental contracts at a median $13,000/mo, a gross rental yield of 2.6%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Oct 2025.
3 Orchard By-the-park's median of $3,480 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 97% of District 10 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.6% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Oct-25 | $3,900,000 | $3,355 psf | 1,163 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-25 | $8,150,000 | $3,606 psf | 2,260 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Jul-25 | $11,106,900 | $4,299 psf | 2,583 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| May-24 | $12,643,000 | $3,889 psf | 3,251 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Aug-23 | $11,000,000 | $3,886 psf | 2,831 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| May-23 | $10,000,000 | $3,871 psf | 2,583 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Jan-23 | $6,400,000 | $3,604 psf | 1,776 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Oct-22 | $12,282,000 | $3,778 psf | 3,251 sqft | 01 to 05 | 5BR |
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Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.