21 Richards
21 Richards is a condominium in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 2014, the development comprises 31 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
21 RICHARDS
Durante os 12 meses até Sep 2025, 21 Richards registrou1 resale transaction at a median $1,479 psf (median price $1,560,000), and 8 rental contracts at a median $2,825/mo, a gross rental yield of 2.2%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Sep 2025.
21 Richards's median of $1,479 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 70% of District 19 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.2% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Sep-25 | $1,560,000 | $1,479 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-25 | $770,000 | $1,883 psf | 409 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Aug-24 | $1,339,000 | $1,499 psf | 893 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jul-23 | $918,000 | $1,579 psf | 581 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jun-23 | $715,000 | $1,748 psf | 409 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Jun-23 | $2,000,000 | $1,290 psf | 1,550 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Mar-22 | $1,370,000 | $1,299 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-21 | $690,000 | $1,687 psf | 409 sqft | 01 to 05 | Studio |
Posso pagar 21 Richards?
Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $1,560,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.