18 Shelford
Located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), 18 Shelford is a condominium in the Core Central Region (CCR). Completed in 2011, the development comprises 19 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
18 SHELFORD
Durante os 12 meses até Jan 2026, 18 Shelford registrou2 resale transactions at a median $2,082 psf (median price $3,194,000), and 1 rental contract at a median $7,700/mo, a gross rental yield of 2.9%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jan 2026.
18 Shelford's median of $2,082 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 63% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jan-26 | $3,838,000 | $2,049 psf | 1,873 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Sep-25 | $2,550,000 | $2,115 psf | 1,206 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jul-23 | $2,688,000 | $1,951 psf | 1,378 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jun-23 | $2,430,000 | $2,016 psf | 1,206 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Aug-22 | $3,820,000 | $1,829 psf | 2,088 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Apr-22 | $3,810,000 | $1,825 psf | 2,088 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Apr-22 | $3,900,000 | $1,868 psf | 2,088 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Apr-21 | $3,800,000 | $1,820 psf | 2,088 sqft | 01 to 05 | 5BR |
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Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.