Melville Park
Melville Park is a 99-year leasehold condominium in District 18 (Tampines, Pasir Ris), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 1996, the development comprises 1232 units, on a lease that commenced in 1992. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
MELVILLE PARK
Gedurende de 12 maanden tot Jul 2026, Melville Park geregistreerd34 resale transactions at a median $964 psf (median price $973,000), and 270 rental contracts at a median $3,550/mo, a gross rental yield of 4.4%. Bron: URA-waarschuwingsgegevens, vanaf Jul 2026.
Melville Park's median of $964 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 94% of District 18 condos; resale liquidity has been active with 34 caveats lodged; the 4.4% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. De cijfers weerspiegelen door URA geregistreerde voorbehouden bij wederverkoop en sluiten de verkoop van nieuwe lanceringen uit; Weeg eenheidspecifieke factoren – vloer, gevel en resterende huur – af tegen dit gemiddelde op projectniveau.
| Datum | Prijs | PSF | Grootte (m²) | Vloer | Type |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $935,000 | $976 psf | 958 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $1,288,000 | $989 psf | 1,302 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $890,000 | $929 psf | 958 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $918,000 | $980 psf | 936 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-26 | $1,290,000 | $959 psf | 1,345 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $968,000 | $967 psf | 1,001 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $981,000 | $1,024 psf | 958 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,250,000 | $960 psf | 1,302 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Kan ik Melville Park betalen?
Ontvang de maandelijkse aflossing, totale rente en cashflow op basis van de mediaanprijs van dit project van $973,000.
En-Bloc-potentieel
Dit is een heuristische schatting op basis van openbare gegevens. De werkelijke en-bloc-waarschijnlijkheid hangt af van vele factoren, waaronder marktomstandigheden, interesse van ontwikkelaars en consensus van eigenaren.