Kovan Melody
Mid-sized 99-year leasehold development along Kovan Road in District 19. Close to Kovan MRT and Heartland Mall.
KOVAN MELODY
Gedurende de 12 maanden tot Jun 2026, Kovan Melody geregistreerd22 resale transactions at a median $1,792 psf (median price $2,200,000), and 107 rental contracts at a median $5,000/mo, a gross rental yield of 2.7%. Bron: URA-waarschuwingsgegevens, vanaf Jun 2026.
Kovan Melody's median of $1,792 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 65% of District 19 condos; resale liquidity has been active with 22 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. De cijfers weerspiegelen door URA geregistreerde voorbehouden bij wederverkoop en sluiten de verkoop van nieuwe lanceringen uit; Weeg eenheidspecifieke factoren – vloer, gevel en resterende huur – af tegen dit gemiddelde op projectniveau.
| Datum | Prijs | PSF | Grootte (m²) | Vloer | Type |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,680,000 | $1,901 psf | 1,410 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Jun-26 | $2,380,000 | $1,843 psf | 1,292 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $2,200,000 | $1,793 psf | 1,227 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $1,528,000 | $1,690 psf | 904 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-26 | $2,200,000 | $1,793 psf | 1,227 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $2,360,000 | $1,940 psf | 1,216 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Apr-26 | $2,398,000 | $1,954 psf | 1,227 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-26 | $1,680,000 | $1,593 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Kan ik Kovan Melody betalen?
Ontvang de maandelijkse aflossing, totale rente en cashflow op basis van de mediaanprijs van dit project van $2,200,000.
En-Bloc-potentieel
Dit is een heuristische schatting op basis van openbare gegevens. De werkelijke en-bloc-waarschijnlijkheid hangt af van vele factoren, waaronder marktomstandigheden, interesse van ontwikkelaars en consensus van eigenaren.