Waterbank At Dakota
Located in District 14 (Geylang, Eunos), Waterbank At Dakota is a 99-year leasehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2012 and comprises 616 units, on a lease that commenced in 2009. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
WATERBANK AT DAKOTA
12 மாதங்களில் Jul 2026 முதல், Waterbank At Dakota வரை பதிவு செய்யப்பட்டது8 resale transactions at a median $2,064 psf (median price $1,327,500), and 175 rental contracts at a median $4,400/mo, a gross rental yield of 4.0%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Jul 2026.
Waterbank At Dakota's median of $2,064 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 91% of District 14 condos; resale liquidity has been moderate with 8 caveats lodged; the 4.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,255,000 | $2,010 psf | 624 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| May-26 | $2,700,000 | $2,144 psf | 1,259 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $960,000 | $1,982 psf | 484 sqft | 16 to 20 | Studio |
| May-26 | $1,870,000 | $2,119 psf | 883 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| Feb-26 | $2,780,000 | $2,170 psf | 1,281 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Oct-25 | $1,400,000 | $2,242 psf | 624 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Oct-25 | $940,000 | $1,941 psf | 484 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Oct-25 | $912,888 | $1,885 psf | 484 sqft | 06 to 10 | Studio |
என்னால் Waterbank At Dakotaஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $1,327,500ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.