HDB — Sembawang

சராசரி மறுவிற்பனை விலை: $505,463 · சராசரி மாத வாடகை: $2,676 · 7,124 பரிவர்த்தனைகள்

இந்த HDB நகரம் யாருக்கு பொருந்தும்

Families with young children Car-owning households Long-term hold (10+ yr) First-time HDB upgraders Avoid for short-term hold Avoid for rental investors

Sembawang பற்றி

செம்பவாங் ஒரு வடக்கு கடற்கரை நகரமாகும், இது மலிவு விலை, பசுமை மற்றும் தனித்துவமான இயற்கை வெப்ப நீரூற்றுக்கு பெயர் பெற்றது, இது ஜோகூர் ஜலசந்திக்கு அருகில் அமைதியான வேகத்தை வழங்குகிறது. வடக்கு-தெற்கு கோடு மற்றும் வளர்ந்து வரும் வசதிகளால் சேவை செய்யப்படுகிறது, இது வடக்கில் மதிப்பு மற்றும் இடத்தைத் தேடும் குடும்பங்களை ஈர்க்கிறது.

வரலாறு மற்றும் வளர்ச்சி

வடக்கு கடற்கரையில் உள்ள முன்னாள் கடற்படை தளம் மற்றும் கப்பல்துறையுடன் நீண்டகாலமாக தொடர்புடைய செம்பவாங் 1990 களில் இருந்து HDB நகரமாக உருவாக்கப்பட்டது. அதன் கடல்சார் பாரம்பரியம் மற்றும் நன்கு அறியப்பட்ட செம்பவாங் சூடான நீரூற்று ஆகியவை புதிய தோட்டங்கள் நகரத்தை தொடர்ந்து நிரப்புவதால் இப்பகுதிக்கு ஒரு தனித்துவமான அடையாளத்தை அளிக்கிறது.

Sembawang மறுவிற்பனை விலைகள் சமீபத்திய Sembawang பரிவர்த்தனைகள் HDB விலை வெப்ப வரைபடம் அனைத்து 26 HDB நகரங்கள்
பரிவர்த்தனைகள் · 12m926
சராசரி விலை · 12m$607,362
சராசரி $/ச.மீ · 12m$6,725 psm
சராசரி மாத வாடகை$2,676/mo
மொத்த வருவாய்5.3%

12 மாதங்களில் Jun 2026 முதல், Sembawang HDB பிளாட்கள் பதிவு செய்யப்பட்டன926 resale transactions at an average price of $607,362 ($6,725 psm), with a town-average rent of $2,676/mo, a gross yield of 5.3%. ஆதாரம்: HDB மறுவிற்பனை தரவு, என Jun 2026.

Sembawang HDB resale flats averaged $607,362 over the trailing 12 months, below the $658,153 national HDB average, across 926 resale transactions. புள்ளிவிவரங்கள் அனைத்து பிளாட் வகைகளையும் ஒருங்கிணைக்கிறது; பிளாட் வகை, மாடி மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை மூலம் விலை கடுமையாக மாறுபடும்.

சராசரி மறுவிற்பனை விலை
$605,000
சராசரி $/ச.மீ
$6,725
தொகுதி (12மீ)
926
YOY மாற்றம்
-0.2%
மொத்த மகசூல்
7.74%

Sembawang கடந்த 12 மாதங்களில் 926 மறுவிற்பனை பரிவர்த்தனைகளை பதிவு செய்துள்ளது. தெரு-நிலை விலைகள், பிளாட் வகை முறிவுகள் மற்றும் சமீபத்திய பரிவர்த்தனைகளை கீழே உலாவவும்.

பிளாட் வகை முறிவு

பிளாட் வகை பரிவர்த்தனைகள் சராசரி விலை சராசரி $/ச.மீ சராசரி வாடகை மொத்த மகசூல்
4 ROOM 3,266 $498,188 $5,352 $3,180 7.66%
5 ROOM 2,119 $542,010 $4,805 $3,300 7.31%
EXECUTIVE 733 $581,490 $4,375 $3,600 7.43%
3 ROOM 539 $448,881 $6,618 — —
2 ROOM 467 $336,487 $7,541 $2,400 8.56%

மாதாந்திர விலைப் போக்கு (கடந்த 12 மாதங்கள்)

மாதம் தொகுதி சராசரி விலை சராசரி $/ச.மீ
Jul-25 123 $609,775 $6,738
Aug-25 84 $620,977 $6,633
Sep-25 88 $627,999 $6,764
Oct-25 55 $609,140 $6,540
Nov-25 81 $595,351 $6,637
Dec-25 73 $607,892 $6,760
Jan-26 102 $608,077 $6,805
Feb-26 62 $606,453 $6,501
Mar-26 74 $616,891 $6,900
Apr-26 68 $607,814 $6,743
May-26 56 $581,705 $6,925
Jun-26 60 $578,431 $6,683

சமீபத்திய பரிவர்த்தனைகள்

தேதி தடு தெரு பிளாட் வகை மாடி வீச்சு தரைப் பகுதி (ச.மீ) மறுவிற்பனை விலை
Jun-26 471 Sembawang Dr EXECUTIVE 10 TO 12 130.0 $690,000
Jun-26 341A Sembawang Cl EXECUTIVE 10 TO 12 131.0 $840,000
Jun-26 504A Montreal Dr EXECUTIVE 10 TO 12 130.0 $815,000
Jun-26 467 Admiralty Dr EXECUTIVE 13 TO 15 137.0 $710,000
Jun-26 501A Wellington Circle 5 ROOM 04 TO 06 111.0 $632,888
Jun-26 476 Sembawang Dr 5 ROOM 01 TO 03 110.0 $580,000
Jun-26 407 Sembawang Dr 5 ROOM 07 TO 09 110.0 $575,000
Jun-26 480 Sembawang Dr 5 ROOM 07 TO 09 110.0 $575,000
Jun-26 321 Sembawang Cl 5 ROOM 07 TO 09 123.0 $676,000
Jun-26 128A Canberra St 5 ROOM 10 TO 12 113.0 $830,000
Jun-26 425 Canberra Rd 5 ROOM 10 TO 12 110.0 $600,000
Jun-26 402 Admiralty Link 5 ROOM 13 TO 15 110.0 $595,000
Jun-26 402 Admiralty Link 5 ROOM 01 TO 03 110.0 $580,000
Jun-26 492 Admiralty Link 5 ROOM 01 TO 03 112.0 $540,000
Jun-26 357C Admiralty Dr 5 ROOM 01 TO 03 110.0 $610,000
Jun-26 501B Wellington Circle 4 ROOM 10 TO 12 91.0 $580,000
Jun-26 508B Wellington Circle 4 ROOM 07 TO 09 90.0 $515,000
Jun-26 406 Sembawang Dr 4 ROOM 13 TO 15 86.0 $530,000
Jun-26 411 Sembawang Dr 4 ROOM 10 TO 12 90.0 $530,000
Jun-26 470 Sembawang Dr 4 ROOM 07 TO 09 90.0 $520,000

இந்த நகரத்தில் உள்ள தெருக்கள்