HDB — Bedok
சராசரி மறுவிற்பனை விலை: $485,996 · சராசரி மாத வாடகை: $2,411 · 12,157 பரிவர்த்தனைகள்
HDB Bedok க்கான உள்ளூர் நிபுணர்
I have helped 50+ Bedok families upgrade or downsize since 2018. Specializing in HDB resale + first-time buyer pathways. CEA-registered with full compliance. Bilingual EN/ZH service.
இந்த HDB நகரம் யாருக்கு பொருந்தும்
Bedok பற்றி
பெடோக் சிங்கப்பூரின் அதிக மக்கள்தொகை கொண்ட நகரங்களில் ஒன்றாகும், அதன் துடிப்பான வணிகர் கலாச்சாரம், கிழக்கு கடற்கரை பூங்காவில் கடற்கரை அணுகல் மற்றும் கிழக்கு-மேற்கு MRT லைனில் சிறந்த இணைப்பு ஆகியவற்றிற்கு பெயர் பெற்ற ஒரு பரந்த கிழக்கு மையமாகும். பழைய மற்றும் புதிய தோட்டங்கள், பெரிய சில்லறை வணிக வளாகங்கள் மற்றும் சாங்கிக்கு அருகாமையில் உள்ள அதன் கலவையானது கிழக்குப் பக்க குடும்பங்களுக்கு வற்றாத விருப்பமானதாக ஆக்குகிறது.
வரலாறு மற்றும் வளர்ச்சி
ஒரு காலத்தில் கடலோர மலாய் கம்போங் மற்றும் தோட்ட மாவட்டமாக இருந்த பெடோக் 1970 களில் இருந்து விரிவாக மீட்டெடுக்கப்பட்டு மறுவடிவமைக்கப்பட்டது, இன்றைய நகரத்தின் பெரும்பகுதி தென்கிழக்கு கடற்கரையில் மீட்கப்பட்ட நிலத்தில் கட்டப்பட்டது. HDB கட்டுமானம் மற்றும் பின்னர் BTO திட்டங்களின் தொடர்ச்சியான அலைகள் அசல் சுற்றுப்புறங்களில் புதிய தோட்டங்களை அடுக்கி, Bedok ஆனது பழங்கால மற்றும் சமகால வீடுகளின் தனித்துவமான கலவையை வழங்குகிறது.
12 மாதங்களில் Jun 2026 முதல், Bedok HDB பிளாட்கள் பதிவு செய்யப்பட்டன1,197 resale transactions at an average price of $602,214 ($6,774 psm), with a town-average rent of $2,411/mo, a gross yield of 4.8%. ஆதாரம்: HDB மறுவிற்பனை தரவு, என Jun 2026.
Bedok HDB resale flats averaged $602,214 over the trailing 12 months, below the $658,153 national HDB average, across 1,197 resale transactions. புள்ளிவிவரங்கள் அனைத்து பிளாட் வகைகளையும் ஒருங்கிணைக்கிறது; பிளாட் வகை, மாடி மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை மூலம் விலை கடுமையாக மாறுபடும்.
Bedok கடந்த 12 மாதங்களில் 1,197 மறுவிற்பனை பரிவர்த்தனைகளை பதிவு செய்துள்ளது. தெரு-நிலை விலைகள், பிளாட் வகை முறிவுகள் மற்றும் சமீபத்திய பரிவர்த்தனைகளை கீழே உலாவவும்.
பிளாட் வகை முறிவு
| பிளாட் வகை | பரிவர்த்தனைகள் | சராசரி விலை | சராசரி $/ச.மீ | சராசரி வாடகை | மொத்த மகசூல் |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 ROOM | 4,995 | $349,314 | $5,131 | $2,800 | 9.62% |
| 4 ROOM | 4,213 | $520,040 | $5,595 | $3,400 | 7.85% |
| 5 ROOM | 2,184 | $656,180 | $5,450 | $3,650 | 6.67% |
| EXECUTIVE | 598 | $827,368 | $5,660 | — | — |
| 2 ROOM | 167 | $267,317 | $5,937 | — | — |
மாதாந்திர விலைப் போக்கு (கடந்த 12 மாதங்கள்)
| மாதம் | தொகுதி | சராசரி விலை | சராசரி $/ச.மீ |
|---|---|---|---|
| Jul-25 | 114 | $589,932 | $6,600 |
| Aug-25 | 122 | $575,986 | $6,722 |
| Sep-25 | 90 | $629,315 | $6,949 |
| Oct-25 | 67 | $532,038 | $6,383 |
| Nov-25 | 66 | $604,168 | $6,556 |
| Dec-25 | 125 | $614,496 | $6,831 |
| Jan-26 | 119 | $604,625 | $6,801 |
| Feb-26 | 92 | $615,293 | $6,823 |
| Mar-26 | 92 | $603,369 | $6,749 |
| Apr-26 | 101 | $601,528 | $6,669 |
| May-26 | 107 | $635,102 | $6,962 |
| Jun-26 | 102 | $603,703 | $7,063 |
சமீபத்திய பரிவர்த்தனைகள்
| தேதி | தடு | தெரு | பிளாட் வகை | மாடி வீச்சு | தரைப் பகுதி (ச.மீ) | மறுவிற்பனை விலை |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | 665 | Jln Damai | EXECUTIVE | 04 TO 06 | 146.0 | $1,060,000 |
| Jun-26 | 10B | Bedok Sth Ave 2 | EXECUTIVE | 19 TO 21 | 145.0 | $1,200,000 |
| Jun-26 | 642 | Bedok Reservoir Rd | EXECUTIVE | 07 TO 09 | 144.0 | $970,000 |
| Jun-26 | 716 | Bedok Reservoir Rd | EXECUTIVE | 01 TO 03 | 143.0 | $942,000 |
| Jun-26 | 102 | Lengkong Tiga | 5 ROOM | 07 TO 09 | 121.0 | $1,000,000 |
| Jun-26 | 113 | Lengkong Tiga | 5 ROOM | 01 TO 03 | 123.0 | $870,000 |
| Jun-26 | 666 | Jln Damai | 5 ROOM | 13 TO 15 | 125.0 | $910,000 |
| Jun-26 | 804 | Chai Chee Rd | 5 ROOM | 04 TO 06 | 126.0 | $850,000 |
| Jun-26 | 153C | Bedok Sth Rd | 5 ROOM | 07 TO 09 | 113.0 | $1,370,000 |
| Jun-26 | 765 | Bedok Reservoir View | 5 ROOM | 04 TO 06 | 115.0 | $808,000 |
| Jun-26 | 717 | Bedok Reservoir Rd | 5 ROOM | 10 TO 12 | 140.0 | $925,000 |
| Jun-26 | 723 | Bedok Reservoir Rd | 5 ROOM | 10 TO 12 | 139.0 | $960,000 |
| Jun-26 | 187A | Bedok Nth St 4 | 5 ROOM | 16 TO 18 | 113.0 | $1,110,000 |
| Jun-26 | 53 | New Upp Changi Rd | 4 ROOM | 07 TO 09 | 84.0 | $455,000 |
| Jun-26 | 65 | New Upp Changi Rd | 4 ROOM | 07 TO 09 | 92.0 | $485,000 |
| Jun-26 | 51 | New Upp Changi Rd | 4 ROOM | 07 TO 09 | 84.0 | $418,000 |
| Jun-26 | 102 | Lengkong Tiga | 4 ROOM | 07 TO 09 | 104.0 | $780,000 |
| Jun-26 | 111 | Lengkong Tiga | 4 ROOM | 04 TO 06 | 104.0 | $740,000 |
| Jun-26 | 807A | Chai Chee Rd | 4 ROOM | 04 TO 06 | 93.0 | $740,000 |
| Jun-26 | 808A | Chai Chee Rd | 4 ROOM | 01 TO 03 | 93.0 | $755,000 |
இந்த நகரத்தில் உள்ள தெருக்கள்
- Bedok Reservoir Rd — 199 txns · $609,442 avg
- Bedok Nth Rd — 143 txns · $587,240 avg
- Bedok Nth St 3 — 111 txns · $427,561 avg
- Bedok Sth Rd — 62 txns · $720,455 avg
- Chai Chee Rd — 60 txns · $641,805 avg
- Bedok Reservoir View — 59 txns · $756,275 avg
- Bedok Nth St 4 — 50 txns · $795,824 avg
- New Upp Changi Rd — 48 txns · $467,925 avg
- Bedok Nth Ave 1 — 40 txns · $499,509 avg
- Bedok Nth St 2 — 39 txns · $481,715 avg
- Bedok Nth Ave 4 — 39 txns · $507,838 avg
- Bedok Nth Ave 2 — 38 txns · $555,544 avg
- Chai Chee St — 36 txns · $484,996 avg
- Bedok Sth Ave 2 — 31 txns · $647,163 avg
- Jln Tenaga — 30 txns · $784,430 avg
- Bedok Nth Ave 3 — 30 txns · $570,952 avg
- Bedok Nth St 1 — 28 txns · $465,885 avg
- Bedok Sth Ave 1 — 28 txns · $411,681 avg
- Bedok Reservoir Cres — 22 txns · $868,980 avg
- Chai Chee Ave — 20 txns · $501,044 avg