HDB — Yishun

சராசரி மறுவிற்பனை விலை: $454,652 · சராசரி மாத வாடகை: $2,223 · 15,894 பரிவர்த்தனைகள்

இந்த HDB நகரம் யாருக்கு பொருந்தும்

Families with young children Car-owning households Long-term hold (10+ yr) First-time HDB upgraders Avoid for short-term hold Avoid for rental investors

Yishun பற்றி

Yishun ஒரு பெரிய, நன்கு நிறுவப்பட்ட வடக்கு நகரமாகும், இது மலிவு விலையில் வீடுகள், விரிவான வசதிகள் மற்றும் ஒரு முக்கிய ஒருங்கிணைந்த போக்குவரத்து மற்றும் சில்லறை விற்பனை மையமாக உள்ளது. பூங்காக்கள், பள்ளிகள் மற்றும் நார்த்-சவுன் லைன் அணுகல் ஆகியவற்றுடன், இது வடக்கில் பிரபலமான, தன்னிறைவு பெற்ற ஹார்ட்லேண்ட் இல்லமாக உள்ளது.

வரலாறு மற்றும் வளர்ச்சி

முன்னோடி லிம் நீ சூனுடன் வரலாற்று ரீதியாக இணைக்கப்பட்ட பகுதியில் உள்ள முன்னாள் தோட்ட நிலத்தில் 1980 களில் இருந்து உருவாக்கப்பட்டது, யிஷூன் அடுத்தடுத்த தசாப்தங்களில் வடக்கின் மிகப்பெரிய நகரங்களில் ஒன்றாக முதிர்ச்சியடைந்தது. 2010 களில் ஒரு ஒருங்கிணைந்த மையத்துடன் அதன் நகர மையத்தின் மறுவடிவமைப்பு அதன் நிறுவப்பட்ட தன்மையைத் தக்க வைத்துக் கொண்டு தோட்டத்தை நவீனமயமாக்கியது.

Yishun மறுவிற்பனை விலைகள் சமீபத்திய Yishun பரிவர்த்தனைகள் HDB விலை வெப்ப வரைபடம் அனைத்து 26 HDB நகரங்கள்
பரிவர்த்தனைகள் · 12m1,577
சராசரி விலை · 12m$561,499
சராசரி $/ச.மீ · 12m$6,232 psm
சராசரி மாத வாடகை$2,223/mo
மொத்த வருவாய்4.8%

12 மாதங்களில் Jun 2026 முதல், Yishun HDB பிளாட்கள் பதிவு செய்யப்பட்டன1,577 resale transactions at an average price of $561,499 ($6,232 psm), with a town-average rent of $2,223/mo, a gross yield of 4.8%. ஆதாரம்: HDB மறுவிற்பனை தரவு, என Jun 2026.

Yishun HDB resale flats averaged $561,499 over the trailing 12 months, below the $658,153 national HDB average, across 1,577 resale transactions. புள்ளிவிவரங்கள் அனைத்து பிளாட் வகைகளையும் ஒருங்கிணைக்கிறது; பிளாட் வகை, மாடி மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை மூலம் விலை கடுமையாக மாறுபடும்.

சராசரி மறுவிற்பனை விலை
$540,000
சராசரி $/ச.மீ
$6,232
தொகுதி (12மீ)
1,577
YOY மாற்றம்
+0.8%
மொத்த மகசூல்
8.53%

Yishun கடந்த 12 மாதங்களில் 1,577 மறுவிற்பனை பரிவர்த்தனைகளை பதிவு செய்துள்ளது. தெரு-நிலை விலைகள், பிளாட் வகை முறிவுகள் மற்றும் சமீபத்திய பரிவர்த்தனைகளை கீழே உலாவவும்.

பிளாட் வகை முறிவு

பிளாட் வகை பரிவர்த்தனைகள் சராசரி விலை சராசரி $/ச.மீ சராசரி வாடகை மொத்த மகசூல்
4 ROOM 7,737 $448,906 $4,818 $3,100 8.29%
3 ROOM 4,319 $349,886 $5,096 $2,700 9.26%
5 ROOM 2,661 $580,464 $4,938 $3,500 7.24%
EXECUTIVE 753 $719,188 $4,854 — —
2 ROOM 378 $308,883 $6,809 $2,400 9.32%
MULTI-GENERATION 46 $847,177 $5,069 — —

மாதாந்திர விலைப் போக்கு (கடந்த 12 மாதங்கள்)

மாதம் தொகுதி சராசரி விலை சராசரி $/ச.மீ
Jul-25 182 $578,800 $6,486
Aug-25 153 $569,690 $6,231
Sep-25 136 $571,701 $6,232
Oct-25 91 $553,459 $6,256
Nov-25 119 $544,737 $6,232
Dec-25 115 $576,953 $6,243
Jan-26 150 $548,654 $6,264
Feb-26 114 $563,399 $6,166
Mar-26 143 $576,072 $6,175
Apr-26 113 $553,743 $6,076
May-26 117 $541,235 $6,106
Jun-26 144 $547,837 $6,182

சமீபத்திய பரிவர்த்தனைகள்

தேதி தடு தெரு பிளாட் வகை மாடி வீச்சு தரைப் பகுதி (ச.மீ) மறுவிற்பனை விலை
Jun-26 746 Yishun St 72 EXECUTIVE 04 TO 06 162.0 $1,128,000
Jun-26 326 Yishun Ring Rd EXECUTIVE 10 TO 12 146.0 $985,000
Jun-26 757 Yishun St 72 5 ROOM 10 TO 12 122.0 $688,888
Jun-26 511A Yishun St 51 5 ROOM 10 TO 12 113.0 $765,000
Jun-26 159 Yishun St 11 5 ROOM 01 TO 03 125.0 $600,000
Jun-26 367 Yishun Ring Rd 5 ROOM 10 TO 12 121.0 $702,500
Jun-26 412 Yishun Ring Rd 5 ROOM 01 TO 03 123.0 $650,000
Jun-26 166 Yishun Ring Rd 5 ROOM 10 TO 12 121.0 $612,000
Jun-26 318A Yishun Ave 9 5 ROOM 04 TO 06 112.0 $715,000
Jun-26 315C Yishun Ave 9 5 ROOM 04 TO 06 112.0 $680,000
Jun-26 318C Yishun Ave 9 5 ROOM 04 TO 06 112.0 $730,000
Jun-26 170 Yishun Ave 7 5 ROOM 10 TO 12 133.0 $688,000
Jun-26 175 Yishun Ave 7 5 ROOM 01 TO 03 131.0 $580,000
Jun-26 859 Yishun Ave 4 5 ROOM 07 TO 09 122.0 $721,888
Jun-26 663 Yishun Ave 4 5 ROOM 04 TO 06 121.0 $730,000
Jun-26 509C Yishun Ave 4 5 ROOM 10 TO 12 113.0 $775,000
Jun-26 674A Yishun Ave 4 5 ROOM 07 TO 09 112.0 $745,888
Jun-26 509C Yishun Ave 4 5 ROOM 07 TO 09 113.0 $775,000
Jun-26 426D Yishun Ave 11 5 ROOM 10 TO 12 112.0 $725,000
Jun-26 428A Yishun Ave 11 5 ROOM 13 TO 15 112.0 $690,000

இந்த நகரத்தில் உள்ள தெருக்கள்