GCB & Ultra-Luxury Property Analytics
சிங்கப்பூரின் மிகவும் பிரத்தியேகமான சொத்துப் பிரிவு — 39 கெசட்டட் குட் கிளாஸ் பங்களா பகுதிகள் மற்றும் $10M+ அதி-சொகுசு காண்டோ சந்தை. குடிமக்களுக்கு மட்டும் உரிமை, 1,400 சதுர மீட்டர் குறைந்தபட்ச நிலம், ஆண்டு பரிவர்த்தனைகளில் பில்லியன்கள்.
நல்ல வகுப்பு பங்களாக்கள்
10/11/21/23 மாவட்டங்களில் 39 அரசிதழ் பகுதிகள். குடிமக்களுக்கு மட்டும் உரிமை, குறைந்தபட்சம் 1,400 சதுர மீட்டர்.
அதி சொகுசு காண்டோஸ்
சிங்கப்பூர் முழுவதும் $10M+ பென்ட்ஹவுஸ் மற்றும் கோப்பை அலகுகள். குடியுரிமை கட்டுப்பாடு இல்லை.
GCB வெல்த் டெஸ்ட்
குறைந்தபட்ச நிகர மதிப்பு, வாங்கும்போது பணம், ஆண்டு வைத்திருக்கும் செலவு மற்றும் 10 ஆண்டு ROI vs பெஞ்ச்மார்க் ஆகியவற்றை மதிப்பிடவும்.
ஆடம்பர வரைபடம்
GCBA சென்ட்ராய்டுகள் + சமீபத்திய $10M+ பரிவர்த்தனைகள், அடுக்கு மற்றும் குவாண்டம் மூலம் வண்ணக் குறியீடு.
39 நல்ல வகுப்பு பங்களா பகுதிகள்
URA ஆல் வெளியிடப்பட்டது. பரிவர்த்தனை வரலாறு, முக்கிய வீதிகள் மற்றும் சமீபத்திய வர்த்தகங்களுக்கு எந்தப் பகுதியையும் கிளிக் செய்யவும்.
மாவட்டம் 10
Astrid Hill / Holland
Belmont
Bin Tong Park
Bishopsgate
Chatsworth Park
Cluny Hill
Cluny Park
Cornwall Gardens
Dalvey Estate
Eden Park
Ewart Park
First through Eighth Avenue
Ford Avenue
Gallop Road / Woollerton Park
Grange / Jervois
Holland Park / Holland Rise
Leedon Park
Maryland Estate
Nassim
Nassim Park
Oei Tiong Ham Park
Queen Astrid Park
Ridout Estate
Tanglin Hill
White House Park
Windsor Park
மாவட்டம் 11
Caldecott Hill Estate
Chancery Hill
Chee Hoon
Chestnut Avenue
Garlick Avenue
King Albert Park
Mount Pleasant Area
Mount Rosie / Camden
Namly Avenue
Peirce / Andrew
Swiss Club Road
Watten Estate
Windsor Park (D11)
மாவட்டம் 21
Binjai Park
Eng Neo Avenue
Fifth Avenue (D21)
Greenbank Park
Hua Guan Avenue
Leedon Heights
Ridley Park
Yarwood Avenue
மாவட்டம் 23
அல்ட்ரா-லக்சுரி காண்டோஸ் ($10M+)
இந்த பகுதியைப் பற்றி
ஒரு நல்ல வகுப்பு பங்களா (ஜிசிபி) என்பது சிங்கப்பூரில் மிகவும் மதிப்புமிக்க குடியிருப்பு வகையாகும். ப்ளாட்டுகள் குறைந்தபட்சம் 1,400 சதுர மீட்டர் (~15,069 சதுர அடி) இருக்க வேண்டும், 39 வர்த்தமானி ஜிசிபி பகுதிகளில் ஒன்றிற்குள் இருக்க வேண்டும், மேலும் இரண்டு மாடிகளில் மூடப்பட்டிருக்க வேண்டும்.
சிங்கப்பூர் குடிமக்கள் மட்டுமே ஃப்ரீஹோல்டு GCB களை வைத்திருக்க முடியும். நிரந்தர குடியிருப்பாளர்களுக்கு LDAU விதிவிலக்கு தேவை - குறிப்பிடத்தக்க பொருளாதார பங்களிப்புக்காக அரிதான சந்தர்ப்பங்களில் வழங்கப்படுகிறது. வெளிநாட்டவர்கள் முற்றிலும் தடுக்கப்படுகிறார்கள்.
அல்ட்ரா-லக்சுரி காண்டோக்கள் ($10M+) அத்தகைய கட்டுப்பாடுகளை எதிர்கொள்ளவில்லை, ஆனால் வெளிநாட்டினருக்கு சொந்தமானதாக இருந்தால் 60% ABSD செலுத்த வேண்டும். இந்தப் பக்கத்தில் உள்ள தரவு URA எச்சரிக்கைகள் (2-4 வார தாமதம்) மற்றும் URA வர்த்தமானி GCBA பட்டியலில் இருந்து பெறப்பட்டது.