HDB — Serangoon

சராசரி மறுவிற்பனை விலை: $568,617 · சராசரி மாத வாடகை: $2,956 · 4,120 பரிவர்த்தனைகள்

இந்த HDB நகரம் யாருக்கு பொருந்தும்

Families with young children MRT-walkable commuters Car-owning households Long-term hold (10+ yr) First-time HDB upgraders Avoid for short-term hold Avoid for rental investors

Serangoon பற்றி

செராங்கூன் ஒரு முதிர்ந்த வடகிழக்கு நகரமாகும், அதன் நிறுவப்பட்ட வசதிகள், வலுவான பள்ளிகள் மற்றும் வடகிழக்கு மற்றும் வட்டக் கோடுகளை இணைக்கும் ஒரு பெரிய MRT இன்டர்சேஞ்சில் உள்ள இணைப்பு ஆகியவற்றிற்காக மதிப்பிடப்படுகிறது. ஒரு பெரிய பிராந்திய மால் மூலம் நங்கூரமிடப்பட்டுள்ளது, இது நகரத்திற்கு அருகில் வசிக்கும் வசதியான, நன்கு வட்டமான இதயப்பகுதியை வழங்குகிறது.

வரலாறு மற்றும் வளர்ச்சி

சிங்கப்பூரின் பழைய குடியேற்றப் பகுதிகளில் ஒன்றான செராங்கூன், வரலாற்று சிறப்புமிக்க சிராங்கூன் சாலை வழித்தடத்தில் உள்ள ஆரம்பகால தோட்டங்கள் மற்றும் கிராமங்களில் இருந்து முதிர்ந்த HDB நகரமாக வளர்ந்தது. 2000 களில் அதன் பரிமாற்ற நிலையம் மற்றும் பிராந்திய மால் ஆகியவற்றின் வளர்ச்சி நன்கு இணைக்கப்பட்ட வட-கிழக்கு மையமாக அதன் பங்கை வலுப்படுத்தியது.

Serangoon மறுவிற்பனை விலைகள் சமீபத்திய Serangoon பரிவர்த்தனைகள் HDB விலை வெப்ப வரைபடம் அனைத்து 26 HDB நகரங்கள்
பரிவர்த்தனைகள் · 12m378
சராசரி விலை · 12m$695,021
சராசரி $/ச.மீ · 12m$7,160 psm
சராசரி மாத வாடகை$2,956/mo
மொத்த வருவாய்5.1%

12 மாதங்களில் Jun 2026 முதல், Serangoon HDB பிளாட்கள் பதிவு செய்யப்பட்டன378 resale transactions at an average price of $695,021 ($7,160 psm), with a town-average rent of $2,956/mo, a gross yield of 5.1%. ஆதாரம்: HDB மறுவிற்பனை தரவு, என Jun 2026.

Serangoon HDB resale flats averaged $695,021 over the trailing 12 months, above the $658,153 national HDB average, across 378 resale transactions. புள்ளிவிவரங்கள் அனைத்து பிளாட் வகைகளையும் ஒருங்கிணைக்கிறது; பிளாட் வகை, மாடி மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை மூலம் விலை கடுமையாக மாறுபடும்.

சராசரி மறுவிற்பனை விலை
$660,000
சராசரி $/ச.மீ
$7,160
தொகுதி (12மீ)
378
YOY மாற்றம்
-0.7%
மொத்த மகசூல்
7.84%

Serangoon கடந்த 12 மாதங்களில் 378 மறுவிற்பனை பரிவர்த்தனைகளை பதிவு செய்துள்ளது. தெரு-நிலை விலைகள், பிளாட் வகை முறிவுகள் மற்றும் சமீபத்திய பரிவர்த்தனைகளை கீழே உலாவவும்.

பிளாட் வகை முறிவு

பிளாட் வகை பரிவர்த்தனைகள் சராசரி விலை சராசரி $/ச.மீ சராசரி வாடகை மொத்த மகசூல்
4 ROOM 1,816 $536,691 $5,623 $3,400 7.60%
3 ROOM 919 $371,225 $5,665 $2,800 9.05%
5 ROOM 747 $664,605 $5,478 $3,800 6.86%
EXECUTIVE 619 $849,322 $5,782 — —
2 ROOM 19 $248,730 $5,653 — —

மாதாந்திர விலைப் போக்கு (கடந்த 12 மாதங்கள்)

மாதம் தொகுதி சராசரி விலை சராசரி $/ச.மீ
Jul-25 50 $712,113 $7,136
Aug-25 41 $692,932 $7,191
Sep-25 26 $719,795 $7,476
Oct-25 26 $708,299 $7,349
Nov-25 29 $690,264 $6,992
Dec-25 37 $659,230 $6,947
Jan-26 31 $708,706 $7,136
Feb-26 24 $766,625 $7,693
Mar-26 32 $698,236 $6,943
Apr-26 17 $692,647 $7,107
May-26 29 $648,334 $7,160
Jun-26 36 $663,152 $7,034

சமீபத்திய பரிவர்த்தனைகள்

தேதி தடு தெரு பிளாட் வகை மாடி வீச்சு தரைப் பகுதி (ச.மீ) மறுவிற்பனை விலை
Jun-26 142 Serangoon Nth Ave 1 EXECUTIVE 01 TO 03 146.0 $970,000
Jun-26 532 Serangoon Nth Ave 4 5 ROOM 04 TO 06 122.0 $750,000
Jun-26 547 Serangoon Nth Ave 3 5 ROOM 01 TO 03 119.0 $700,000
Jun-26 135 Serangoon Nth Ave 2 5 ROOM 07 TO 09 121.0 $789,000
Jun-26 258 Serangoon Ctrl Dr 5 ROOM 10 TO 12 115.0 $1,068,888
Jun-26 257 Serangoon Ctrl Dr 5 ROOM 04 TO 06 115.0 $1,000,000
Jun-26 208 Serangoon Ctrl 5 ROOM 04 TO 06 122.0 $938,000
Jun-26 331 Serangoon Ave 3 5 ROOM 04 TO 06 121.0 $1,020,000
Jun-26 540 Serangoon Nth Ave 4 4 ROOM 04 TO 06 104.0 $645,000
Jun-26 517 Serangoon Nth Ave 4 4 ROOM 10 TO 12 104.0 $678,000
Jun-26 532 Serangoon Nth Ave 4 4 ROOM 04 TO 06 103.0 $610,000
Jun-26 548 Serangoon Nth Ave 3 4 ROOM 10 TO 12 100.0 $670,800
Jun-26 143 Serangoon Nth Ave 1 4 ROOM 04 TO 06 83.0 $527,000
Jun-26 101 Serangoon Nth Ave 1 4 ROOM 10 TO 12 91.0 $540,000
Jun-26 111 Serangoon Nth Ave 1 4 ROOM 04 TO 06 91.0 $525,888
Jun-26 120 Serangoon Nth Ave 1 4 ROOM 01 TO 03 91.0 $515,000
Jun-26 422 Serangoon Ctrl 4 ROOM 04 TO 06 113.0 $975,000
Jun-26 220 Serangoon Ave 4 4 ROOM 04 TO 06 91.0 $600,000
Jun-26 330 Serangoon Ave 3 4 ROOM 01 TO 03 84.0 $610,000
Jun-26 324 Serangoon Ave 3 4 ROOM 13 TO 15 104.0 $830,000

இந்த நகரத்தில் உள்ள தெருக்கள்