Sims Dorado
Sims Dorado is a freehold condominium located in District 14 (Geylang, Eunos), part of the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2008, the development comprises 35 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
SIMS DORADO
12 மாதங்களில் Aug 2025 முதல், Sims Dorado வரை பதிவு செய்யப்பட்டது1 resale transaction at a median $1,545 psf (median price $1,330,000), and 12 rental contracts at a median $4,250/mo, a gross rental yield of 3.8%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Aug 2025.
Sims Dorado's median of $1,545 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 51% of District 14 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 3.8% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Aug-25 | $1,330,000 | $1,545 psf | 861 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Sep-23 | $1,230,000 | $1,270 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Aug-23 | $1,200,000 | $1,394 psf | 861 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jul-21 | $1,200,000 | $1,138 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
என்னால் Sims Doradoஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $1,330,000ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.