Eng Kong Green
Located in District 21 (Upper Bukit Timah, Ulu Pandan, Clementi Park), Eng Kong Green is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 1999 and comprises 64 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
ENG KONG GREEN
12 மாதங்களில் Nov 2025 முதல், Eng Kong Green வரை பதிவு செய்யப்பட்டது2 resale transactions at a median $1,536 psf (median price $1,290,000), and 18 rental contracts at a median $3,400/mo, a gross rental yield of 3.2%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Nov 2025.
Eng Kong Green's median of $1,536 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 63% of District 21 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Nov-25 | $1,230,000 | $1,465 psf | 840 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Nov-25 | $1,350,000 | $1,608 psf | 840 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Sep-24 | $1,260,000 | $1,501 psf | 840 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Sep-24 | $5,230,000 | $2,249 psf | 2,325 sqft | - | 5BR |
| Apr-24 | $1,250,000 | $1,489 psf | 840 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Mar-24 | $1,160,000 | $1,382 psf | 840 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Mar-23 | $1,500,000 | $1,437 psf | 1,044 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-22 | $1,385,000 | $1,327 psf | 1,044 sqft | 01 to 05 | 3BR |
என்னால் Eng Kong Greenஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $1,290,000ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.