The Springfield
Located in District 16 (Bedok, Upper East Coast, Eastwood, Kew Drive), The Springfield is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 1999, the development comprises 111 units, on a lease that commenced in 1995. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE SPRINGFIELD
12 மாதங்களில் May 2026 முதல், The Springfield வரை பதிவு செய்யப்பட்டது2 resale transactions at a median $998 psf (median price $2,348,400), and 2 rental contracts at a median $4,600/mo, a gross rental yield of 2.4%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என May 2026.
The Springfield's median of $998 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 95% of District 16 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.4% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $2,480,000 | $1,047 psf | 2,368 sqft | - | 5BR |
| Dec-25 | $2,216,800 | $949 psf | 2,336 sqft | - | 5BR |
| May-25 | $2,188,888 | $937 psf | 2,336 sqft | - | 5BR |
| Apr-25 | $2,300,000 | $967 psf | 2,379 sqft | - | 5BR |
| Jan-25 | $2,188,000 | $941 psf | 2,325 sqft | - | 5BR |
| Jan-25 | $2,350,000 | $1,006 psf | 2,336 sqft | - | 5BR |
| Nov-24 | $2,190,000 | $921 psf | 2,379 sqft | - | 5BR |
| Sep-24 | $2,150,000 | $908 psf | 2,368 sqft | - | 5BR |
என்னால் The Springfieldஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $2,348,400ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.