The Estiva
The Estiva is a freehold condominium in District 5 (Pasir Panjang, Hong Leong Garden, Clementi New Town), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2008 and comprises 33 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE ESTIVA
12 மாதங்களில் May 2026 முதல், The Estiva வரை பதிவு செய்யப்பட்டது2 resale transactions at a median $1,500 psf (median price $2,030,000), and 5 rental contracts at a median $5,300/mo, a gross rental yield of 3.1%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என May 2026.
The Estiva's median of $1,500 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 65% of District 5 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $2,500,000 | $1,443 psf | 1,733 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jul-25 | $1,560,000 | $1,558 psf | 1,001 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Aug-24 | $1,730,000 | $1,502 psf | 1,152 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jul-22 | $1,950,000 | $1,249 psf | 1,561 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-22 | $1,430,000 | $1,460 psf | 980 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Aug-21 | $1,538,000 | $1,335 psf | 1,152 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jul-21 | $1,530,000 | $1,328 psf | 1,152 sqft | 01 to 05 | 3BR |
என்னால் The Estivaஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $2,030,000ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.