The Clearwater
The Clearwater is a 99-year leasehold condominium in District 16 (Bedok, Upper East Coast, Eastwood, Kew Drive), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 2002, the development comprises 420 units, on a lease that commenced in 1997. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE CLEARWATER
12 महीनों से लेकर Jul 2026 तक, The Clearwater रिकॉर्ड किया गया10 resale transactions at a median $1,401 psf (median price $1,890,000), and 31 rental contracts at a median $4,800/mo, a gross rental yield of 3.0%. स्रोत: यूआरए चेतावनी डेटा, के रूप में Jul 2026.
The Clearwater's median of $1,401 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 69% of District 16 condos; resale liquidity has been moderate with 10 caveats lodged; the 3.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. आंकड़े यूआरए-पंजीकृत पुनर्विक्रय चेतावनियों को दर्शाते हैं और नई-लॉन्च बिक्री को बाहर करते हैं; इस परियोजना-स्तरीय औसत के मुकाबले इकाई-विशिष्ट कारकों - फर्श, फेसिंग और शेष पट्टे - को तौलें।
| तारीख | कीमत | पीएसएफ | आकार (वर्गफुट) | ज़मीन | प्रकार |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $2,050,000 | $1,476 psf | 1,389 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| May-26 | $1,950,000 | $1,342 psf | 1,453 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-26 | $1,860,000 | $1,516 psf | 1,227 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Feb-26 | $1,740,000 | $1,418 psf | 1,227 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jan-26 | $1,900,000 | $1,401 psf | 1,356 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Nov-25 | $1,880,000 | $1,386 psf | 1,356 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Nov-25 | $2,900,000 | $1,187 psf | 2,443 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Nov-25 | $1,950,000 | $1,426 psf | 1,367 sqft | 11 to 15 | 4BR |
क्या मैं The Clearwater वहन कर सकता हूँ?
इस परियोजना के $1,890,000 के औसत मूल्य के आधार पर मासिक पुनर्भुगतान, कुल ब्याज और नकदी प्रवाह प्राप्त करें।
एन-ब्लॉक क्षमता
यह सार्वजनिक डेटा पर आधारित एक अनुमानित अनुमान है। वास्तविक एन-ब्लॉक संभावना बाजार की स्थितियों, डेवलपर की रुचि और मालिक की सहमति सहित कई कारकों पर निर्भर करती है।