HDB — Sembawang

औसत पुनर्विक्रय मूल्य: $505,463 · औसत मासिक किराया: $2,626 · 7,124 लेनदेन

यह एचडीबी टाउन किसके लिए उपयुक्त है

Families with young children Car-owning households Long-term hold (10+ yr) First-time HDB upgraders Avoid for short-term hold Avoid for rental investors

Sembawang के बारे में

सेम्बवांग एक उत्तरी तटीय शहर है जो अपनी सामर्थ्य, हरियाली और अद्वितीय प्राकृतिक गर्म पानी के झरने के लिए जाना जाता है, जो जोहोर जलडमरूमध्य के पास एक शांत गति प्रदान करता है। उत्तर-दक्षिण रेखा और बढ़ती सुविधाओं से युक्त, यह उत्तर में मूल्य और स्थान चाहने वाले परिवारों को आकर्षित करता है।

इतिहास और विकास

उत्तरी तट पर पूर्व नौसैनिक अड्डे और गोदीयार्ड से लंबे समय से जुड़े, सेम्बवांग को 1990 के दशक से एक एचडीबी शहर के रूप में विकसित किया गया था। इसकी समुद्री विरासत और सुप्रसिद्ध सेम्बवांग हॉट स्प्रिंग इस क्षेत्र को एक विशिष्ट पहचान देते हैं क्योंकि शहर में नई सम्पदाएँ भरती रहती हैं।

Sembawang पुनर्विक्रय कीमतें हाल के Sembawang लेनदेन एचडीबी मूल्य हीटमैप सभी 26 एचडीबी टाउन
लेनदेन · 12m926
औसत कीमत · 12m$607,362
औसत $/वर्गमीटर · 12m$6,725 psm
औसत मासिक किराया$2,626/mo
सकल उपज5.2%

12 महीनों से लेकर Jun 2026 तक, Sembawang HDB फ़्लैट रिकॉर्ड किए गए926 resale transactions at an average price of $607,362 ($6,725 psm), with a town-average rent of $2,626/mo, a gross yield of 5.2%. स्रोत: एचडीबी पुनर्विक्रय डेटा, के रूप में Jun 2026.

Sembawang HDB resale flats averaged $607,362 over the trailing 12 months, below the $658,153 national HDB average, across 926 resale transactions. आंकड़े सभी फ्लैट प्रकारों को एकत्रित करते हैं; कीमत फ्लैट के प्रकार, मंजिल और शेष पट्टे के अनुसार तेजी से भिन्न होती है।

औसत पुनर्विक्रय मूल्य
$605,000
औसत $/वर्गमीटर
$6,725
आयतन (12 मी)
926
साल दर साल बदलाव
-0.2%
सकल उपज
7.60%

Sembawang ने पिछले 12 महीनों में 926 पुनर्विक्रय लेनदेन दर्ज किए। नीचे सड़क-स्तरीय कीमतें, फ़्लैट-प्रकार के ब्रेकडाउन और हाल के लेनदेन ब्राउज़ करें।

फ्लैट प्रकार का ब्रेकडाउन

समतल प्रकार लेनदेन औसत कीमत औसत $/वर्गमीटर औसत किराया सकल उपज
4 ROOM 3,266 $498,188 $5,352 $3,100 7.47%
5 ROOM 2,119 $542,010 $4,805 $3,230 7.15%
EXECUTIVE 733 $581,490 $4,375 $3,500 7.22%
3 ROOM 539 $448,881 $6,618 — —
2 ROOM 467 $336,487 $7,541 $2,400 8.56%

मासिक मूल्य रुझान (पिछले 12 महीने)

महीना आयतन औसत कीमत औसत $/वर्गमीटर
Jul-25 123 $609,775 $6,738
Aug-25 84 $620,977 $6,633
Sep-25 88 $627,999 $6,764
Oct-25 55 $609,140 $6,540
Nov-25 81 $595,351 $6,637
Dec-25 73 $607,892 $6,760
Jan-26 102 $608,077 $6,805
Feb-26 62 $606,453 $6,501
Mar-26 74 $616,891 $6,900
Apr-26 68 $607,814 $6,743
May-26 56 $581,705 $6,925
Jun-26 60 $578,431 $6,683

हाल के लेनदेन

तारीख अवरोध पैदा करना गली समतल प्रकार मंजिल सीमा तल क्षेत्र (वर्गमीटर) पुनर्विक्रय मूल्य
Jun-26 471 Sembawang Dr EXECUTIVE 10 TO 12 130.0 $690,000
Jun-26 341A Sembawang Cl EXECUTIVE 10 TO 12 131.0 $840,000
Jun-26 504A Montreal Dr EXECUTIVE 10 TO 12 130.0 $815,000
Jun-26 467 Admiralty Dr EXECUTIVE 13 TO 15 137.0 $710,000
Jun-26 501A Wellington Circle 5 ROOM 04 TO 06 111.0 $632,888
Jun-26 476 Sembawang Dr 5 ROOM 01 TO 03 110.0 $580,000
Jun-26 407 Sembawang Dr 5 ROOM 07 TO 09 110.0 $575,000
Jun-26 480 Sembawang Dr 5 ROOM 07 TO 09 110.0 $575,000
Jun-26 321 Sembawang Cl 5 ROOM 07 TO 09 123.0 $676,000
Jun-26 128A Canberra St 5 ROOM 10 TO 12 113.0 $830,000
Jun-26 425 Canberra Rd 5 ROOM 10 TO 12 110.0 $600,000
Jun-26 402 Admiralty Link 5 ROOM 13 TO 15 110.0 $595,000
Jun-26 402 Admiralty Link 5 ROOM 01 TO 03 110.0 $580,000
Jun-26 492 Admiralty Link 5 ROOM 01 TO 03 112.0 $540,000
Jun-26 357C Admiralty Dr 5 ROOM 01 TO 03 110.0 $610,000
Jun-26 501B Wellington Circle 4 ROOM 10 TO 12 91.0 $580,000
Jun-26 508B Wellington Circle 4 ROOM 07 TO 09 90.0 $515,000
Jun-26 406 Sembawang Dr 4 ROOM 13 TO 15 86.0 $530,000
Jun-26 411 Sembawang Dr 4 ROOM 10 TO 12 90.0 $530,000
Jun-26 470 Sembawang Dr 4 ROOM 07 TO 09 90.0 $520,000

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