HDB — Bishan

औसत पुनर्विक्रय मूल्य: $716,500 · औसत मासिक किराया: $2,376 · 4,113 लेनदेन

यह एचडीबी टाउन किसके लिए उपयुक्त है

Families with young children MRT-walkable commuters Car-owning households Long-term hold (10+ yr) First-time HDB upgraders Avoid for short-term hold Avoid for rental investors

Bishan के बारे में

बिशन एक केंद्रीय रूप से स्थित, अत्यधिक मांग वाला शहर है जो अपने शीर्ष स्कूलों, एक प्रमुख इंटरचेंज पर निर्बाध एमआरटी कनेक्टिविटी और प्राकृतिक बिशन-आंग मो किओ पार्क के लिए मूल्यवान है। शिक्षा के लिए इसकी केंद्रीय स्थिति और प्रतिष्ठा इसे सिंगापुर के सबसे वांछनीय हृदयस्थलों में से एक बनाती है।

इतिहास और विकास

बिशन को 1980 के दशक में एक पूर्व कब्रिस्तान, पेक सैन थेंग की साइट पर विकसित किया गया था, जिसे नए शहर के लिए रास्ता बनाने के लिए खोदकर साफ किया गया था। सावधानीपूर्वक योजना ने इसे शहर और उत्तरी उपनगरों के बीच एक अच्छी तरह से जुड़े मध्य-मैदान के रूप में स्थापित किया, और तब से यह उत्तर-दक्षिण लाइन इंटरचेंज द्वारा लंगर डाले हुए एक प्रीमियम हार्टलैंड स्थान में परिपक्व हो गया है।

Bishan पुनर्विक्रय कीमतें हाल के Bishan लेनदेन एचडीबी मूल्य हीटमैप सभी 26 एचडीबी टाउन
लेनदेन · 12m383
औसत कीमत · 12m$865,422
औसत $/वर्गमीटर · 12m$8,172 psm
औसत मासिक किराया$2,376/mo
सकल उपज3.3%

12 महीनों से लेकर Jul 2026 तक, Bishan HDB फ़्लैट रिकॉर्ड किए गए383 resale transactions at an average price of $865,422 ($8,172 psm), with a town-average rent of $2,376/mo, a gross yield of 3.3%. स्रोत: एचडीबी पुनर्विक्रय डेटा, के रूप में Jul 2026.

Bishan HDB resale flats averaged $865,422 over the trailing 12 months, above the $658,563 national HDB average, across 383 resale transactions. आंकड़े सभी फ्लैट प्रकारों को एकत्रित करते हैं; कीमत फ्लैट के प्रकार, मंजिल और शेष पट्टे के अनुसार तेजी से भिन्न होती है।

औसत पुनर्विक्रय मूल्य
$840,888
औसत $/वर्गमीटर
$8,172
आयतन (12 मी)
383
साल दर साल बदलाव
+2.5%
सकल उपज
7.03%

Bishan ने पिछले 12 महीनों में 383 पुनर्विक्रय लेनदेन दर्ज किए। नीचे सड़क-स्तरीय कीमतें, फ़्लैट-प्रकार के ब्रेकडाउन और हाल के लेनदेन ब्राउज़ करें।

फ्लैट प्रकार का ब्रेकडाउन

समतल प्रकार लेनदेन औसत कीमत औसत $/वर्गमीटर औसत किराया सकल उपज
4 ROOM 1,979 $635,529 $6,486 $3,650 6.89%
5 ROOM 1,223 $854,076 $6,952 $4,000 5.62%
3 ROOM 477 $419,397 $6,422 $3,000 8.58%
EXECUTIVE 421 $1,026,852 $6,824 — —
MULTI-GENERATION 13 $950,675 $6,098 — —

मासिक मूल्य रुझान (पिछले 12 महीने)

महीना आयतन औसत कीमत औसत $/वर्गमीटर
Aug-25 36 $895,072 $8,284
Sep-25 36 $891,479 $8,305
Oct-25 20 $864,358 $8,099
Nov-25 30 $905,030 $8,784
Dec-25 31 $896,831 $8,234
Jan-26 33 $866,896 $8,279
Feb-26 23 $796,025 $8,134
Mar-26 32 $879,511 $8,035
Apr-26 38 $835,802 $7,959
May-26 32 $871,997 $8,120
Jun-26 39 $848,550 $8,085
Jul-26 33 $820,687 $7,779

हाल के लेनदेन

तारीख अवरोध पैदा करना गली समतल प्रकार मंजिल सीमा तल क्षेत्र (वर्गमीटर) पुनर्विक्रय मूल्य
Jul-26 231 Bishan St 23 EXECUTIVE 01 TO 03 146.0 $1,088,888
Jul-26 208 Bishan St 23 EXECUTIVE 01 TO 03 146.0 $1,190,000
Jul-26 119 Bishan St 12 EXECUTIVE 13 TO 15 151.0 $1,410,000
Jul-26 405 Sin Ming Ave 5 ROOM 07 TO 09 120.0 $780,000
Jul-26 310 Shunfu Rd 5 ROOM 04 TO 06 121.0 $905,000
Jul-26 290 Bishan St 24 5 ROOM 07 TO 09 123.0 $1,100,000
Jul-26 273B Bishan St 24 5 ROOM 28 TO 30 120.0 $1,580,000
Jul-26 221 Bishan St 23 5 ROOM 01 TO 03 121.0 $970,000
Jul-26 249 Bishan St 22 5 ROOM 07 TO 09 132.0 $1,080,000
Jul-26 153 Bishan St 13 5 ROOM 04 TO 06 130.0 $930,000
Jul-26 161 Bishan St 13 5 ROOM 04 TO 06 121.0 $908,888
Jul-26 167 Bishan St 13 5 ROOM 04 TO 06 122.0 $970,000
Jul-26 144 Bishan St 12 5 ROOM 04 TO 06 123.0 $899,999
Jul-26 25 Sin Ming Rd 4 ROOM 04 TO 06 88.0 $515,000
Jul-26 406 Sin Ming Ave 4 ROOM 13 TO 15 84.0 $720,000
Jul-26 449 Sin Ming Ave 4 ROOM 10 TO 12 103.0 $750,000
Jul-26 446 Bright Hill Dr 4 ROOM 04 TO 06 114.0 $890,000
Jul-26 285 Bishan St 22 4 ROOM 13 TO 15 108.0 $880,000
Jul-26 243 Bishan St 22 4 ROOM 10 TO 12 105.0 $958,000
Jul-26 243 Bishan St 22 4 ROOM 01 TO 03 105.0 $788,000

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