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एचडीबी पुनर्विक्रय खरीद चेकलिस्ट

मध्यम 8-12 सप्ताह

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Financial Preparation

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पात्रता योजना सत्यापित करें (सार्वजनिक, मंगेतर/मंगेतर, संयुक्त एकल, आदि) एचएफई पत्र के लिए आवेदन करें (ऋण राशि और अनुदान पात्रता निर्धारित करता है) ↗ सीपीएफ हाउसिंग अनुदान पात्रता की जांच करें (ईएचजी $80K तक, पीएचजी $40K तक) निकटता आवास अनुदान के लिए जाँच करें ($30K यदि माता-पिता/बच्चे के पास हों) निर्धारित करें कि क्या पुनर्विक्रय लेवी लागू होती है (सब्सिडी वाले फ्लैट से अपग्रेड करना) उपलब्ध लिस्टिंग के लिए एचडीबी पुनर्विक्रय पोर्टल खोजें

Property Search

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ब्लॉक में तुलनीय फ्लैटों के लिए हाल की पुनर्विक्रय कीमतों की जाँच करें शेष पट्टे का मूल्यांकन करें (बैंक ऋण को <60 वर्षों तक सीमित कर सकते हैं) ब्लॉक के लिए HIP/SERS/VERS पात्रता की जाँच करें फ़्लैट पर जाएँ और स्थिति का निरीक्षण करें (विशेषकर पुराने फ़्लैट) एचडीबी मूल्यांकन रिपोर्ट का अनुरोध करें (खरीदने का इरादा पंजीकृत होने के बाद किया गया)

Negotiation & OTP

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यदि कीमत मूल्यांकन से अधिक है तो कीमत पर बातचीत करें - COV (कैश ओवर वैल्यूएशन)। विक्रेता से ओटीपी प्राप्त करें (21 दिनों के लिए वैध) विक्रेता को विकल्प शुल्क का भुगतान करें ($1 से $1,000) एचडीबी पुनर्विक्रय पोर्टल के माध्यम से पुनर्विक्रय आवेदन जमा करें

HDB Resale Application

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क्रेता और विक्रेता 7 दिनों के भीतर दस्तावेज़ जमा करते हैं पुनर्विक्रय आवेदन व्यवस्थापक शुल्क का भुगतान करें एचडीबी अनुमोदन की प्रतीक्षा करें (आमतौर पर 8 सप्ताह) एचडीबी ऋण या बैंक बंधक को अंतिम रूप दें डाउन पेमेंट के लिए सीपीएफ निकासी आवेदन जमा करें

समापन

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स्टांप शुल्क का भुगतान करें (केवल पहली संपत्ति के लिए बीएसडी) COV भाग के लिए नकदी तैयार करें (यदि कोई हो - CPF COV को कवर नहीं कर सकता) एचडीबी हब पर पुनर्विक्रय समापन नियुक्ति में भाग लें विक्रेता से चाबियाँ ले लीजिए स्थानांतरण उपयोगिताएँ (एसपी सेवाएँ, नगर परिषद, इंटरनेट) आईसीए, बैंकों, नियोक्ता और सीपीएफ बोर्ड के साथ पता अपडेट करें

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गुण

कॉन्डो एचडीबी एनालिटिक्स उतर ली व्यावसायिक नए लॉन्च

औजार

कैलकुलेटर संपत्ति सलाहकार जाँच सूची संपत्ति मानचित्र

अनुसंधान

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डेटा यूआरए (शहरी पुनर्विकास प्राधिकरण) से प्राप्त किया गया है। केवल सूचनात्मक प्रयोजनों के लिए। यह वित्तीय, निवेश या कानूनी सलाह नहीं है। पूर्व प्रदर्शन भविष्य के परिणाम का संकेत नहीं है। निवेश संबंधी निर्णय लेने से पहले हमेशा किसी योग्य पेशेवर से सलाह लें।

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