HDB — Sengkang

औसत पुनर्विक्रय मूल्य: $532,442 · औसत मासिक किराया: $2,698 · 18,963 लेनदेन

यह एचडीबी टाउन किसके लिए उपयुक्त है

Families with young children MRT-walkable commuters Car-owning households Long-term hold (10+ yr) First-time HDB upgraders Avoid for short-term hold Avoid for rental investors

Sengkang के बारे में

सेंगकांग एक बड़ा, युवा उत्तर-पूर्वी शहर है जो जलमार्ग हरियाली, एलआरटी कनेक्टिविटी और प्रचुर पारिवारिक सुविधाओं के आसपास बना है। सिंगापुर के सबसे लोकप्रिय बीटीओ स्थलों में से एक, यह आधुनिक संपदा, नदी के किनारे पार्क और युवा परिवारों के लिए एक मजबूत सामुदायिक अनुभव प्रदान करता है।

इतिहास और विकास

पूर्व में मछली पकड़ने के बंदरगाहों और बागानों का एक ग्रामीण जिला, सेंगकांग को 1990 के दशक के अंत से पड़ोसी पुंगगोल के साथ एक नई पीढ़ी के शहर के रूप में तेजी से विकसित किया गया था। इसके एलआरटी नेटवर्क, सेंगकांग रिवरसाइड पार्क और निरंतर बीटीओ निर्माण ने पूर्व कृषि भूमि को उत्तर-पूर्व के सबसे बड़े आवासीय क्षेत्रों में से एक में बदल दिया।

Sengkang पुनर्विक्रय कीमतें हाल के Sengkang लेनदेन एचडीबी मूल्य हीटमैप सभी 26 एचडीबी टाउन
लेनदेन · 12m1,756
औसत कीमत · 12m$673,651
औसत $/वर्गमीटर · 12m$6,979 psm
औसत मासिक किराया$2,698/mo
सकल उपज4.8%

12 महीनों से लेकर Jun 2026 तक, Sengkang HDB फ़्लैट रिकॉर्ड किए गए1,756 resale transactions at an average price of $673,651 ($6,979 psm), with a town-average rent of $2,698/mo, a gross yield of 4.8%. स्रोत: एचडीबी पुनर्विक्रय डेटा, के रूप में Jun 2026.

Sengkang HDB resale flats averaged $673,651 over the trailing 12 months, above the $658,153 national HDB average, across 1,756 resale transactions. आंकड़े सभी फ्लैट प्रकारों को एकत्रित करते हैं; कीमत फ्लैट के प्रकार, मंजिल और शेष पट्टे के अनुसार तेजी से भिन्न होती है।

औसत पुनर्विक्रय मूल्य
$660,000
औसत $/वर्गमीटर
$6,979
आयतन (12 मी)
1,756
साल दर साल बदलाव
+2.8%
सकल उपज
7.57%

Sengkang ने पिछले 12 महीनों में 1,756 पुनर्विक्रय लेनदेन दर्ज किए। नीचे सड़क-स्तरीय कीमतें, फ़्लैट-प्रकार के ब्रेकडाउन और हाल के लेनदेन ब्राउज़ करें।

फ्लैट प्रकार का ब्रेकडाउन

समतल प्रकार लेनदेन औसत कीमत औसत $/वर्गमीटर औसत किराया सकल उपज
4 ROOM 9,463 $514,585 $5,552 $3,200 7.46%
5 ROOM 6,462 $575,439 $5,106 $3,300 6.88%
3 ROOM 1,371 $422,868 $6,226 $2,900 8.23%
EXECUTIVE 1,176 $657,356 $4,974 $3,500 6.39%
2 ROOM 491 $317,484 $6,895 $2,350 8.88%

मासिक मूल्य रुझान (पिछले 12 महीने)

महीना आयतन औसत कीमत औसत $/वर्गमीटर
Jul-25 214 $668,073 $6,952
Aug-25 183 $680,395 $7,069
Sep-25 154 $681,702 $6,937
Oct-25 90 $669,595 $6,998
Nov-25 104 $674,353 $7,139
Dec-25 158 $682,460 $6,925
Jan-26 178 $674,412 $6,953
Feb-26 110 $666,716 $6,950
Mar-26 132 $687,592 $7,164
Apr-26 125 $666,720 $6,984
May-26 141 $663,971 $6,914
Jun-26 167 $665,500 $6,845

हाल के लेनदेन

तारीख अवरोध पैदा करना गली समतल प्रकार मंजिल सीमा तल क्षेत्र (वर्गमीटर) पुनर्विक्रय मूल्य
Jun-26 202B Sengkang East Rd EXECUTIVE 10 TO 12 130.0 $810,000
Jun-26 103 Rivervale Walk EXECUTIVE 04 TO 06 143.0 $886,000
Jun-26 136 Rivervale St EXECUTIVE 13 TO 15 141.0 $925,000
Jun-26 136 Rivervale St EXECUTIVE 04 TO 06 140.0 $845,000
Jun-26 143 Rivervale Dr EXECUTIVE 07 TO 09 135.0 $858,000
Jun-26 120B Rivervale Dr EXECUTIVE 07 TO 09 142.0 $830,000
Jun-26 291C Compassvale St EXECUTIVE 01 TO 03 125.0 $760,000
Jun-26 250A Compassvale St EXECUTIVE 13 TO 15 131.0 $888,000
Jun-26 250C Compassvale St EXECUTIVE 13 TO 15 130.0 $800,000
Jun-26 298C Compassvale St EXECUTIVE 16 TO 18 134.0 $876,000
Jun-26 205A Compassvale Lane EXECUTIVE 01 TO 03 143.0 $915,000
Jun-26 316C Anchorvale Link EXECUTIVE 10 TO 12 125.0 $860,000
Jun-26 302C Anchorvale Link EXECUTIVE 10 TO 12 130.0 $808,888
Jun-26 433B Sengkang West Way 5 ROOM 13 TO 15 113.0 $770,000
Jun-26 451A Sengkang West Way 5 ROOM 16 TO 18 111.0 $775,000
Jun-26 458B Sengkang West Rd 5 ROOM 04 TO 06 113.0 $778,888
Jun-26 457A Sengkang West Rd 5 ROOM 13 TO 15 113.0 $826,888
Jun-26 261B Sengkang East Way 5 ROOM 01 TO 03 110.0 $680,000
Jun-26 260A Sengkang East Way 5 ROOM 04 TO 06 110.0 $705,000
Jun-26 325C Sengkang East Way 5 ROOM 07 TO 09 110.0 $700,088

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