Singapore Property Checklists
संपत्ति जाँच सूची
खरीदारों, विक्रेताओं, निवेशकों और नवीकरणकर्ताओं के लिए चरण-दर-चरण चेकलिस्ट। अपनी प्रगति को ट्रैक करें और पेशेवर ऑडिट बुक करें।
ख़रीदना और सौंपना
पहली बार खरीदने वालों से लेकर नई लॉन्च खरीदारी और दोष निरीक्षण तक
पहली बार खरीदने वालों की चेकलिस्ट
सिंगापुर में पहली बार संपत्ति खरीदने वालों के लिए चरण-दर-चरण मार्गदर्शिका, जिसमें वित्तपोषण से लेकर हैंडओवर तक सब कुछ शामिल है।
संपत्ति अनुसंधान एवं उचित परिश्रम
खरीदारी करने से पहले चेकलिस्ट पर शोध करें - यूआरए मास्टर प्लान, लेनदेन डेटा, वित्तीय तैयारी और साइट विजिट।
परिवहन एवं कानूनी प्रक्रिया
ओटीपी से लेकर कुंजी संग्रह तक पूरी कानूनी प्रक्रिया - वकील चयन, एसएंडपी समझौता, कैविएट दर्ज करना, सीपीएफ निकासी और समापन।
नई लॉन्च कोंडो खरीद
सिंगापुर में एक ऑफ-प्लान नया लॉन्च कॉन्डो खरीदने के लिए संपूर्ण गाइड: अनुसंधान, बुकिंग का दिन, ओटीपी, एसएंडपी, प्रगतिशील भुगतान और टॉप।
एचडीबी बीटीओ आवेदन चेकलिस्ट
एचएफई पत्र आवेदन से लेकर फ्लैट चयन, अनुदान और कुंजी संग्रह तक की पूरी बीटीओ यात्रा।
एचडीबी पुनर्विक्रय खरीद चेकलिस्ट
चरण-दर-चरण एचडीबी पुनर्विक्रय खरीद प्रक्रिया - पात्रता, अनुदान, मूल्यांकन, पुनर्विक्रय आवेदन और पूर्णता।
कार्यकारी कोंडो (ईसी) खरीद
ईसी-विशिष्ट खरीद प्रक्रिया - आय सीमा सत्यापन, लॉन्च मतपत्र, बुकिंग, एमओपी नियम और निजीकरण समयरेखा।
ज़मीन-जायदाद की खरीदारी
भूमि संपत्ति खरीदने की चेकलिस्ट - भूमि का शीर्षक, विदेशियों के लिए एलडीएयू अनुमोदन, संरचनात्मक सर्वेक्षण, और अद्वितीय भूमि संबंधी विचार।
नया कॉन्डो हैंडओवर एवं दोष निरीक्षण
नए कोंडो हैंडओवर के लिए व्यापक 100+ बिंदु निरीक्षण चेकलिस्ट, जिसमें हर कमरे और सिस्टम को शामिल किया गया है।
नवीनीकरण
अपने नवीनीकरण के दायरे की योजना बनाएं और साइट पर कार्यों का पर्यवेक्षण करें
किराया एवं किरायेदारी
किरायेदारी, स्थानांतरण और प्रवासी किराये की आवश्यक चीजें प्रबंधित करें
मकान मालिक किरायेदारी प्रबंधन
किरायेदार की स्क्रीनिंग, पट्टे की तैयारी और चल रहे संपत्ति प्रबंधन को कवर करने वाली संपूर्ण मकान मालिक मार्गदर्शिका।
किरायेदार का स्थानांतरण और पट्टे की समाप्ति
किरायेदारों के लिए संपूर्ण स्थानांतरण मार्गदर्शिका: नोटिस, सफाई, मरम्मत, जमा वापसी, और हैंडओवर।
प्रवासी और पहली बार किराये पर लेने की मार्गदर्शिका
सिंगापुर में प्रवासियों और पहली बार किरायेदारों के लिए संपूर्ण किराये की मार्गदर्शिका: पात्रता, खोज, अवलोकन, पट्टे पर बातचीत और स्थानांतरण।
लीज नवीनीकरण प्रक्रिया
पट्टा नवीनीकरण के लिए मकान मालिक की चेकलिस्ट - बाजार दर की समीक्षा, स्थिति का आकलन, शर्तों पर बातचीत और दस्तावेज़ीकरण।
निवेश एवं वित्त
निवेशकों और बंधक पुनर्वित्त निर्णयों के लिए उचित परिश्रम
कोंडो निवेश उचित परिश्रम
बाजार अनुसंधान, वित्तीय मॉडलिंग और जोखिम मूल्यांकन को कवर करने वाली व्यापक निवेश विश्लेषण चेकलिस्ट।
निवेश संपत्ति विश्लेषण
गहन निवेश विश्लेषण - उपज सत्यापन, किरायेदार मांग, तुलनीय लेनदेन, वित्तपोषण संरचना और निकास रणनीति।
बंधक पुनर्वित्त और पुनर्मूल्यांकन
अपने सिंगापुर होम लोन को पुनर्वित्त या पुनर्मूल्यांकन करने के लिए चरण-दर-चरण चेकलिस्ट: समय, लागत विश्लेषण, तुलना और निष्पादन।
वार्षिक कर एवं सीपीएफ समीक्षा
साल के अंत में संपत्ति मालिक की समीक्षा - संपत्ति कर मूल्यांकन, सीपीएफ अर्जित ब्याज, किराये की आय घोषणा, और बंधक समीक्षा।
बिक्री एवं रखरखाव
अपनी संपत्ति को बिक्री के लिए तैयार करें और वार्षिक रखरखाव पर नज़र रखें
बिक्री के लिए कोंडो तैयार करें
अपने कॉन्डो को सूचीबद्ध करने से पहले आपको स्टेजिंग से लेकर दस्तावेज़ीकरण तक सब कुछ करना होगा।
वार्षिक संपत्ति रखरखाव
सिंगापुर कोंडो मालिकों के लिए वार्षिक रखरखाव कैलेंडर: सर्विसिंग, निरीक्षण, बीमा, कर और अनुपालन।
स्थानांतरण और सेटअप चेकलिस्ट
हैंडओवर के बाद चलती चेकलिस्ट - उपयोगिताएँ, पता परिवर्तन, बीमा, मूवर्स, और बसना।