Property Research & Due Diligence

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संपत्ति अनुसंधान एवं उचित परिश्रम

मध्यम 2-4 सप्ताह

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आवश्यकताओं को परिभाषित करें

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सभी अधिग्रहण लागतों सहित अधिकतम बजट निर्धारित करें ↗ आवश्यक वस्तुओं को परिभाषित करें: स्थान, आकार, शयनकक्ष, कार्यकाल उद्देश्य निर्धारित करें: स्वयं-रहना, निवेश, या दोनों समयरेखा निर्धारित करें: आपको कब अंदर जाने की आवश्यकता है? पसंदीदा जिलों और पड़ोस की पहचान करें

वित्तीय तत्परता

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मौजूदा ऋणों के साथ टीडीएसआर अनुपात की जांच करें ↗ कुल अग्रिम लागत की गणना करें (डाउन पेमेंट + बीएसडी + एबीएसडी + कानूनी) ↗ सीपीएफ ओए शेष और निकासी सीमा की समीक्षा करें ↗ बैंक से सैद्धांतिक मंजूरी (आईपीए) प्राप्त करें मासिक बंधक + रखरखाव + संपत्ति कर के लिए बजट ↗

संपत्ति शॉर्टलिस्टिंग

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शिओकनेस्ट पर शॉर्टलिस्ट की गई संपत्तियों की तुलना करें (पीएसएफ, उपज, स्कोर) ↗ प्रत्येक संपत्ति के लेनदेन इतिहास और मूल्य रुझान की समीक्षा करें ↗ शेष पट्टे और मूल्य पर पट्टे के क्षय के प्रभाव की जाँच करें अनुसंधान डेवलपर ट्रैक रिकॉर्ड (नए लॉन्च के लिए) एन-ब्लॉक क्षमता या सामूहिक बिक्री इतिहास की जाँच करें

क्षेत्र एवं स्थान विश्लेषण

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आस-पास के भविष्य के विकास के लिए यूआरए मास्टर प्लान देखें एमआरटी/बस कनेक्टिविटी और आवागमन समय का मूल्यांकन करें स्कूल क्षेत्र की जाँच करें (प्राथमिक विद्यालय प्राथमिकता के लिए 1 किमी/2 किमी) आस-पास की सुविधाओं (सुपरमार्केट, क्लीनिक, पार्क, मॉल) का आकलन करें आगामी बुनियादी ढांचे की जाँच करें (नई एमआरटी लाइनें, राजमार्ग निकास)

साइट विज़िट

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दिन के अलग-अलग समय (सुबह, शाम, सप्ताहांत) पर संपत्ति पर जाएँ सड़कों, एमआरटी, निर्माण से शोर के स्तर की जाँच करें सामान्य क्षेत्रों और सुविधाओं की स्थिति का निरीक्षण करें निवासियों से रहने के अनुभव और प्रबंधन गुणवत्ता के बारे में बात करें इकाई अभिविन्यास की जाँच करें (दोपहर का सूरज, हवा की दिशा, दृश्य)

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गुण

कॉन्डो एचडीबी एनालिटिक्स उतर ली व्यावसायिक नए लॉन्च

औजार

कैलकुलेटर संपत्ति सलाहकार जाँच सूची संपत्ति मानचित्र

अनुसंधान

ब्लॉग गाइड ज्ञानधार जिलों इनसाइट्स एमआरटी स्टेशन पड़ोस स्कूलों शब्दकोष

डेटा यूआरए (शहरी पुनर्विकास प्राधिकरण) से प्राप्त किया गया है। केवल सूचनात्मक प्रयोजनों के लिए। यह वित्तीय, निवेश या कानूनी सलाह नहीं है। पूर्व प्रदर्शन भविष्य के परिणाम का संकेत नहीं है। निवेश संबंधी निर्णय लेने से पहले हमेशा किसी योग्य पेशेवर से सलाह लें।

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