Landlord Tenancy Management

मकान मालिक किरायेदारी प्रबंधन

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लिस्टिंग से पहले

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बाज़ार डेटा के आधार पर प्रतिस्पर्धी किराये की कीमत निर्धारित करें ↗ सुनिश्चित करें कि इकाई साफ़, सुसज्जित और देखने के लिए तैयार है यूनिट की पेशेवर तस्वीरें लें किराये के पोर्टल पर सूची (प्रॉपर्टीगुरु, 99.co) न्यूनतम लीज़ अवधि (1 वर्ष या 2 वर्ष) तय करें

किरायेदार स्क्रीनिंग

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रोजगार पास/कार्य परमिट विवरण का अनुरोध करें आय सत्यापित करें (न्यूनतम 3x मासिक किराया) पिछले मकान मालिक से संदर्भ की जाँच करें रहने वालों की संख्या की पुष्टि करें (कोंडो अधिकतम अधिभोग नियम)

लीज़ अग्रीमेंट

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मानक किरायेदारी समझौते का उपयोग करें (सीईए दिशानिर्देश) किराया राशि, भुगतान तिथि और विधि निर्दिष्ट करें सुरक्षा जमा शर्तें शामिल करें (आमतौर पर 2 महीने) राजनयिक खंड शर्तों को परिभाषित करें (यदि लागू हो) मरम्मत के लिए मकान मालिक और किरायेदार की जिम्मेदारियों की सूची बनाएं आईआरएएस के साथ स्टाम्प किरायेदारी समझौता (14 दिनों के भीतर)

आना-जाना और जारी रहना

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फ़ोटो के साथ संयुक्त सूची जांच करें चाबियाँ, एक्सेस कार्ड और पार्किंग सौंपें किराया वसूली के लिए स्थायी आदेश या जीआईआरओ स्थापित करें नियमित संपत्ति निरीक्षण शेड्यूल करें (त्रैमासिक) 48 घंटों के भीतर रखरखाव अनुरोधों का जवाब दें कर दाखिल करने के लिए किराये की आय और व्यय को ट्रैक करें

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