The Belvedere
The Belvedere is a freehold condominium located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), part of the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2008 and comprises 167 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE BELVEDERE
12 மாதங்களில் Nov 2025 முதல், The Belvedere வரை பதிவு செய்யப்பட்டது5 resale transactions at a median $2,627 psf (median price $3,550,000), and 41 rental contracts at a median $6,100/mo, a gross rental yield of 2.1%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Nov 2025.
The Belvedere's median of $2,627 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 91% of District 15 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Nov-25 | $3,250,000 | $2,581 psf | 1,259 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Aug-25 | $3,620,000 | $2,627 psf | 1,378 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Jul-25 | $3,430,000 | $2,634 psf | 1,302 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Jul-25 | $3,550,000 | $2,597 psf | 1,367 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Jul-25 | $3,660,000 | $2,677 psf | 1,367 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Jun-25 | $2,560,000 | $2,530 psf | 1,012 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Nov-24 | $3,288,888 | $2,525 psf | 1,302 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Sep-24 | $3,088,000 | $2,371 psf | 1,302 sqft | 06 to 10 | 3BR |
என்னால் The Belvedereஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $3,550,000ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.