The Bayshore
99-year leasehold development along Bayshore Road in District 16. Older development near East Coast Park and upcoming Bayshore MRT.
THE BAYSHORE
12 மாதங்களில் Jul 2026 முதல், The Bayshore வரை பதிவு செய்யப்பட்டது44 resale transactions at a median $1,386 psf (median price $1,522,500), and 211 rental contracts at a median $4,000/mo, a gross rental yield of 3.2%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Jul 2026.
The Bayshore's median of $1,386 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 67% of District 16 condos; resale liquidity has been active with 44 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,201,000 | $1,297 psf | 926 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-26 | $1,260,000 | $1,361 psf | 926 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jun-26 | $1,950,000 | $1,362 psf | 1,432 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Jun-26 | $1,870,000 | $1,524 psf | 1,227 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| May-26 | $1,990,000 | $1,390 psf | 1,432 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| May-26 | $1,388,000 | $1,482 psf | 936 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| May-26 | $1,330,000 | $1,358 psf | 980 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Apr-26 | $1,250,000 | $1,350 psf | 926 sqft | 06 to 10 | 2BR |
என்னால் The Bayshoreஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $1,522,500ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.