Summer Gardens
Summer Gardens is a 99-year leasehold condominium located in District 16 (Bedok, Upper East Coast, Eastwood, Kew Drive), part of the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 1999 and comprises 86 units, on a lease that commenced in 1995. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SUMMER GARDENS
12 மாதங்களில் Apr 2026 முதல், Summer Gardens வரை பதிவு செய்யப்பட்டது3 resale transactions at a median $912 psf (median price $2,758,000), and 5 rental contracts at a median $6,800/mo, a gross rental yield of 3.0%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Apr 2026.
Summer Gardens's median of $912 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 98% of District 16 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 3.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $2,700,000 | $825 psf | 3,272 sqft | - | 5BR |
| Mar-26 | $2,758,000 | $912 psf | 3,025 sqft | - | 5BR |
| Jan-26 | $2,770,000 | $916 psf | 3,025 sqft | - | 5BR |
| Nov-24 | $2,780,000 | $916 psf | 3,035 sqft | - | 5BR |
| Jun-24 | $2,580,000 | $853 psf | 3,025 sqft | - | 5BR |
| May-24 | $2,368,000 | $783 psf | 3,025 sqft | - | 5BR |
| Jan-24 | $2,900,000 | $734 psf | 3,950 sqft | - | 5BR |
| Jan-24 | $2,400,000 | $793 psf | 3,025 sqft | - | 5BR |
என்னால் Summer Gardensஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $2,758,000ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.