Simsville
Located in District 14 (Geylang, Eunos), Simsville is a 99-year leasehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). Completed in 1998, the development comprises 522 units, on a lease that commenced in 1994. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SIMSVILLE
12 महीनों से लेकर Jul 2026 तक, Simsville रिकॉर्ड किया गया17 resale transactions at a median $1,443 psf (median price $1,700,000), and 84 rental contracts at a median $4,275/mo, a gross rental yield of 3.0%. स्रोत: यूआरए चेतावनी डेटा, के रूप में Jul 2026.
Simsville's median of $1,443 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 55% of District 14 condos; resale liquidity has been moderate with 17 caveats lodged; the 3.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. आंकड़े यूआरए-पंजीकृत पुनर्विक्रय चेतावनियों को दर्शाते हैं और नई-लॉन्च बिक्री को बाहर करते हैं; इस परियोजना-स्तरीय औसत के मुकाबले इकाई-विशिष्ट कारकों - फर्श, फेसिंग और शेष पट्टे - को तौलें।
| तारीख | कीमत | पीएसएफ | आकार (वर्गफुट) | ज़मीन | प्रकार |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $2,380,000 | $1,557 psf | 1,528 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jun-26 | $1,700,000 | $1,362 psf | 1,249 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $1,398,000 | $1,443 psf | 969 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $1,396,000 | $1,441 psf | 969 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,330,000 | $1,358 psf | 980 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $2,250,000 | $1,472 psf | 1,528 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Apr-26 | $1,700,000 | $1,373 psf | 1,238 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-26 | $1,910,000 | $1,543 psf | 1,238 sqft | 06 to 10 | 3BR |
क्या मैं Simsville वहन कर सकता हूँ?
इस परियोजना के $1,700,000 के औसत मूल्य के आधार पर मासिक पुनर्भुगतान, कुल ब्याज और नकदी प्रवाह प्राप्त करें।
एन-ब्लॉक क्षमता
यह सार्वजनिक डेटा पर आधारित एक अनुमानित अनुमान है। वास्तविक एन-ब्लॉक संभावना बाजार की स्थितियों, डेवलपर की रुचि और मालिक की सहमति सहित कई कारकों पर निर्भर करती है।