Sceneca Residence
Sceneca Residence is a 99-year leasehold condominium located in District 16 (Bedok, Upper East Coast, Eastwood, Kew Drive), part of the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2023 and comprises 268 units, on a lease that commenced in 2021. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SCENECA RESIDENCE
12 மாதங்களில் Jul 2026 முதல், Sceneca Residence வரை பதிவு செய்யப்பட்டது8 resale transactions at a median $2,053 psf (median price $2,773,000), and 20 rental contracts at a median $4,465/mo, a gross rental yield of 1.9%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Jul 2026.
Sceneca Residence's median of $2,053 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 92% of District 16 condos; resale liquidity has been moderate with 8 caveats lodged; the 1.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,750,000 | $2,323 psf | 753 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Nov-25 | $4,900,000 | $1,778 psf | 2,756 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Oct-25 | $1,555,000 | $2,064 psf | 753 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Oct-25 | $4,200,000 | $1,750 psf | 2,400 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Sep-25 | $2,170,860 | $2,079 psf | 1,044 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Sep-25 | $3,028,000 | $1,995 psf | 1,518 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Jul-25 | $3,100,000 | $2,043 psf | 1,518 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jul-25 | $2,518,000 | $2,166 psf | 1,163 sqft | 11 to 15 | 3BR |
என்னால் Sceneca Residenceஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $2,773,000ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.