Sceneca Residence
Sceneca Residence is a 99-year leasehold condominium located in District 16 (Bedok, Upper East Coast, Eastwood, Kew Drive), part of the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2023 and comprises 268 units, on a lease that commenced in 2021. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SCENECA RESIDENCE
12 महीनों से लेकर Jul 2026 तक, Sceneca Residence रिकॉर्ड किया गया8 resale transactions at a median $2,053 psf (median price $2,773,000), and 20 rental contracts at a median $4,465/mo, a gross rental yield of 1.9%. स्रोत: यूआरए चेतावनी डेटा, के रूप में Jul 2026.
Sceneca Residence's median of $2,053 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 92% of District 16 condos; resale liquidity has been moderate with 8 caveats lodged; the 1.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. आंकड़े यूआरए-पंजीकृत पुनर्विक्रय चेतावनियों को दर्शाते हैं और नई-लॉन्च बिक्री को बाहर करते हैं; इस परियोजना-स्तरीय औसत के मुकाबले इकाई-विशिष्ट कारकों - फर्श, फेसिंग और शेष पट्टे - को तौलें।
| तारीख | कीमत | पीएसएफ | आकार (वर्गफुट) | ज़मीन | प्रकार |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,750,000 | $2,323 psf | 753 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Nov-25 | $4,900,000 | $1,778 psf | 2,756 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Oct-25 | $1,555,000 | $2,064 psf | 753 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Oct-25 | $4,200,000 | $1,750 psf | 2,400 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Sep-25 | $2,170,860 | $2,079 psf | 1,044 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Sep-25 | $3,028,000 | $1,995 psf | 1,518 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Jul-25 | $3,100,000 | $2,043 psf | 1,518 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jul-25 | $2,518,000 | $2,166 psf | 1,163 sqft | 11 to 15 | 3BR |
क्या मैं Sceneca Residence वहन कर सकता हूँ?
इस परियोजना के $2,773,000 के औसत मूल्य के आधार पर मासिक पुनर्भुगतान, कुल ब्याज और नकदी प्रवाह प्राप्त करें।
एन-ब्लॉक क्षमता
यह सार्वजनिक डेटा पर आधारित एक अनुमानित अनुमान है। वास्तविक एन-ब्लॉक संभावना बाजार की स्थितियों, डेवलपर की रुचि और मालिक की सहमति सहित कई कारकों पर निर्भर करती है।