Piccadilly Grand
Piccadilly Grand is a 99-year leasehold condominium located in District 8 (Little India), part of the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2022 and comprises 407 units, on a lease that commenced in 2021. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
PICCADILLY GRAND
12 மாதங்களில் Jul 2026 முதல், Piccadilly Grand வரை பதிவு செய்யப்பட்டது29 resale transactions at a median $2,463 psf (median price $2,680,000), and 183 rental contracts at a median $4,650/mo, a gross rental yield of 2.1%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Jul 2026.
Piccadilly Grand's median of $2,463 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 97% of District 8 condos; resale liquidity has been active with 29 caveats lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $2,169,000 | $2,457 psf | 883 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jul-26 | $2,690,000 | $2,499 psf | 1,076 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $1,570,000 | $2,431 psf | 646 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Jun-26 | $2,780,000 | $2,066 psf | 1,345 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Jun-26 | $2,152,000 | $2,438 psf | 883 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jun-26 | $3,480,000 | $2,468 psf | 1,410 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Jun-26 | $2,190,000 | $2,481 psf | 883 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| May-26 | $2,650,000 | $2,414 psf | 1,098 sqft | 11 to 15 | 3BR |
என்னால் Piccadilly Grandஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $2,680,000ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.