One Duchess
One Duchess is a 999-year leasehold condominium located in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), part of the Core Central Region (CCR). Completed in 2018, the development comprises 13 units, on a lease that commenced in 1875. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
ONE DUCHESS
12 மாதங்களில் Feb 2026 முதல், One Duchess வரை பதிவு செய்யப்பட்டது2 resale transactions at a median $2,263 psf (median price $2,550,000), and 2 rental contracts at a median $3,025/mo, a gross rental yield of 1.4%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Feb 2026.
One Duchess's median of $2,263 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 65% of District 10 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 1.4% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Feb-26 | $2,180,000 | $2,470 psf | 883 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Aug-25 | $2,920,000 | $2,055 psf | 1,421 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Dec-24 | $1,138,000 | $2,579 psf | 441 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Dec-24 | $1,960,000 | $2,529 psf | 775 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-22 | $2,100,000 | $2,379 psf | 883 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Nov-21 | $2,073,776 | $2,294 psf | 904 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Aug-21 | $925,000 | $2,096 psf | 441 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Mar-21 | $2,620,000 | $2,098 psf | 1,249 sqft | 01 to 05 | 3BR |
என்னால் One Duchessஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $2,550,000ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.