Ness
Located in District 14 (Geylang, Eunos), Ness is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2015 and comprises 62 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
NESS
12 மாதங்களில் Jul 2025 முதல், Ness வரை பதிவு செய்யப்பட்டது1 resale transaction at a median $1,579 psf (median price $680,000), and 33 rental contracts at a median $2,600/mo, a gross rental yield of 4.6%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Jul 2025.
Ness's median of $1,579 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 58% of District 14 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 4.6% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-25 | $680,000 | $1,579 psf | 431 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Apr-24 | $780,000 | $1,394 psf | 560 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Dec-23 | $720,000 | $1,631 psf | 441 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Nov-23 | $718,000 | $1,551 psf | 463 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Sep-23 | $695,000 | $1,502 psf | 463 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Aug-23 | $680,000 | $1,579 psf | 431 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Aug-23 | $790,000 | $1,385 psf | 570 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Jul-23 | $613,000 | $1,582 psf | 388 sqft | 01 to 05 | Studio |
என்னால் Nessஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $680,000ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.