Martin Modern
Located in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), Martin Modern is a 99-year leasehold condominium in the Core Central Region (CCR). Completed in 2021, the development comprises 450 units, on a lease that commenced in 2016. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
MARTIN MODERN
12 महीनों से लेकर Jul 2026 तक, Martin Modern रिकॉर्ड किया गया31 resale transactions at a median $2,815 psf (median price $2,430,000), and 148 rental contracts at a median $7,500/mo, a gross rental yield of 3.7%. स्रोत: यूआरए चेतावनी डेटा, के रूप में Jul 2026.
Martin Modern's median of $2,815 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 84% of District 9 condos; resale liquidity has been active with 31 caveats lodged; the 3.7% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. आंकड़े यूआरए-पंजीकृत पुनर्विक्रय चेतावनियों को दर्शाते हैं और नई-लॉन्च बिक्री को बाहर करते हैं; इस परियोजना-स्तरीय औसत के मुकाबले इकाई-विशिष्ट कारकों - फर्श, फेसिंग और शेष पट्टे - को तौलें।
| तारीख | कीमत | पीएसएफ | आकार (वर्गफुट) | ज़मीन | प्रकार |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $2,058,000 | $2,693 psf | 764 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jul-26 | $4,070,000 | $2,865 psf | 1,421 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Jun-26 | $2,350,000 | $3,075 psf | 764 sqft | 26 to 30 | 2BR |
| May-26 | $4,330,000 | $3,094 psf | 1,399 sqft | 21 to 25 | 4BR |
| May-26 | $4,900,000 | $2,827 psf | 1,733 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Apr-26 | $2,220,000 | $2,905 psf | 764 sqft | 26 to 30 | 2BR |
| Apr-26 | $2,550,000 | $2,889 psf | 883 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| Apr-26 | $1,950,000 | $2,552 psf | 764 sqft | 01 to 05 | 2BR |
क्या मैं Martin Modern वहन कर सकता हूँ?
इस परियोजना के $2,430,000 के औसत मूल्य के आधार पर मासिक पुनर्भुगतान, कुल ब्याज और नकदी प्रवाह प्राप्त करें।
एन-ब्लॉक क्षमता
यह सार्वजनिक डेटा पर आधारित एक अनुमानित अनुमान है। वास्तविक एन-ब्लॉक संभावना बाजार की स्थितियों, डेवलपर की रुचि और मालिक की सहमति सहित कई कारकों पर निर्भर करती है।