Fourth Avenue Residences
Located in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), Fourth Avenue Residences is a 99-year leasehold condominium in the Core Central Region (CCR). Completed in 2021, the development comprises 476 units, on a lease that commenced in 2018. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
FOURTH AVENUE RESIDENCES
12 महीनों से लेकर Jul 2026 तक, Fourth Avenue Residences रिकॉर्ड किया गया22 resale transactions at a median $2,611 psf (median price $1,914,000), and 156 rental contracts at a median $4,000/mo, a gross rental yield of 2.5%. स्रोत: यूआरए चेतावनी डेटा, के रूप में Jul 2026.
Fourth Avenue Residences's median of $2,611 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 77% of District 10 condos; resale liquidity has been active with 22 caveats lodged; the 2.5% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. आंकड़े यूआरए-पंजीकृत पुनर्विक्रय चेतावनियों को दर्शाते हैं और नई-लॉन्च बिक्री को बाहर करते हैं; इस परियोजना-स्तरीय औसत के मुकाबले इकाई-विशिष्ट कारकों - फर्श, फेसिंग और शेष पट्टे - को तौलें।
| तारीख | कीमत | पीएसएफ | आकार (वर्गफुट) | ज़मीन | प्रकार |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,530,000 | $2,451 psf | 624 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Jul-26 | $1,765,000 | $2,447 psf | 721 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-26 | $2,650,000 | $2,798 psf | 947 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-26 | $3,150,000 | $2,841 psf | 1,109 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $3,158,888 | $2,849 psf | 1,109 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,098,000 | $2,267 psf | 484 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Apr-26 | $1,900,000 | $2,674 psf | 710 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Feb-26 | $3,050,000 | $2,725 psf | 1,119 sqft | 06 to 10 | 3BR |
क्या मैं Fourth Avenue Residences वहन कर सकता हूँ?
इस परियोजना के $1,914,000 के औसत मूल्य के आधार पर मासिक पुनर्भुगतान, कुल ब्याज और नकदी प्रवाह प्राप्त करें।
एन-ब्लॉक क्षमता
यह सार्वजनिक डेटा पर आधारित एक अनुमानित अनुमान है। वास्तविक एन-ब्लॉक संभावना बाजार की स्थितियों, डेवलपर की रुचि और मालिक की सहमति सहित कई कारकों पर निर्भर करती है।