Watercolours
Located in District 18 (Tampines, Pasir Ris), Watercolours is a 99-year leasehold executive condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2016 and comprises 416 units, on a lease that commenced in 2012. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
WATERCOLOURS
12 மாதங்களில் Jun 2026 முதல், Watercolours வரை பதிவு செய்யப்பட்டது31 resale transactions at a median $1,244 psf (median price $1,220,000), and 30 rental contracts at a median $3,625/mo, a gross rental yield of 3.6%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Jun 2026.
Watercolours's median of $1,244 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 70% of District 18 condos; resale liquidity has been active with 31 caveats lodged; the 3.6% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,138,000 | $1,244 psf | 915 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-26 | $1,200,000 | $1,281 psf | 936 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-26 | $1,300,000 | $1,078 psf | 1,206 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $750,000 | $774 psf | 969 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $1,152,888 | $1,260 psf | 915 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-26 | $1,200,000 | $1,253 psf | 958 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $2,325,000 | $1,019 psf | 2,282 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Mar-26 | $1,175,000 | $1,227 psf | 958 sqft | 06 to 10 | 3BR |
என்னால் Watercoloursஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $1,220,000ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.