Viva
Viva is a freehold condominium in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), within Singapore's Core Central Region (CCR). The development was completed in 2012 and comprises 235 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
VIVA
12 மாதங்களில் Jul 2026 முதல், Viva வரை பதிவு செய்யப்பட்டது5 resale transactions at a median $2,787 psf (median price $3,750,000), and 69 rental contracts at a median $8,300/mo, a gross rental yield of 2.7%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Jul 2026.
Viva's median of $2,787 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 88% of District 11 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $5,387,250 | $2,750 psf | 1,959 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Jun-26 | $7,000,000 | $2,815 psf | 2,486 sqft | 26 to 30 | 5BR |
| Feb-26 | $2,880,000 | $2,758 psf | 1,044 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Jan-26 | $3,750,000 | $2,787 psf | 1,345 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Dec-25 | $3,750,000 | $2,832 psf | 1,324 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-25 | $5,020,000 | $2,562 psf | 1,959 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| May-25 | $5,180,000 | $2,601 psf | 1,991 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Apr-25 | $3,600,000 | $2,676 psf | 1,345 sqft | 16 to 20 | 3BR |
என்னால் Vivaஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $3,750,000ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.