The Tropica
The Tropica is a 99-year leasehold condominium in District 18 (Tampines, Pasir Ris), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 2001, the development comprises 537 units, on a lease that commenced in 1996. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE TROPICA
12 மாதங்களில் Jul 2026 முதல், The Tropica வரை பதிவு செய்யப்பட்டது9 resale transactions at a median $1,309 psf (median price $1,650,000), and 24 rental contracts at a median $4,200/mo, a gross rental yield of 3.1%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Jul 2026.
The Tropica's median of $1,309 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 66% of District 18 condos; resale liquidity has been moderate with 9 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,573,888 | $1,283 psf | 1,227 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-26 | $1,758,000 | $1,433 psf | 1,227 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Dec-25 | $1,590,000 | $1,296 psf | 1,227 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-25 | $1,700,000 | $1,373 psf | 1,238 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-25 | $1,650,000 | $1,333 psf | 1,238 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Oct-25 | $2,200,000 | $1,262 psf | 1,744 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Oct-25 | $1,620,000 | $1,309 psf | 1,238 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Oct-25 | $2,200,000 | $1,460 psf | 1,507 sqft | 11 to 15 | 4BR |
என்னால் The Tropicaஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $1,650,000ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.