The Tessarina
The Tessarina is a freehold condominium in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), within Singapore's Core Central Region (CCR). Completed in 2003, the development comprises 443 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE TESSARINA
12 மாதங்களில் Jul 2026 முதல், The Tessarina வரை பதிவு செய்யப்பட்டது15 resale transactions at a median $2,234 psf (median price $3,100,000), and 90 rental contracts at a median $5,800/mo, a gross rental yield of 2.2%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Jul 2026.
The Tessarina's median of $2,234 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 52% of District 10 condos; resale liquidity has been moderate with 15 caveats lodged; the 2.2% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $2,450,000 | $2,210 psf | 1,109 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $2,400,000 | $2,323 psf | 1,033 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $3,450,000 | $2,095 psf | 1,647 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-26 | $3,390,000 | $2,234 psf | 1,518 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Apr-26 | $3,050,000 | $2,249 psf | 1,356 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Apr-26 | $4,118,000 | $2,550 psf | 1,615 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Apr-26 | $3,400,000 | $2,092 psf | 1,625 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Apr-26 | $5,850,000 | $1,742 psf | 3,358 sqft | 06 to 10 | 5BR |
என்னால் The Tessarinaஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $3,100,000ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.