The Tembusu
Located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), The Tembusu is a freehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2018 and comprises 337 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE TEMBUSU
12 महीनों से लेकर Jun 2026 तक, The Tembusu रिकॉर्ड किया गया17 resale transactions at a median $1,976 psf (median price $1,498,000), and 93 rental contracts at a median $3,400/mo, a gross rental yield of 2.7%. स्रोत: यूआरए चेतावनी डेटा, के रूप में Jun 2026.
The Tembusu's median of $1,976 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 86% of District 19 condos; resale liquidity has been moderate with 17 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. आंकड़े यूआरए-पंजीकृत पुनर्विक्रय चेतावनियों को दर्शाते हैं और नई-लॉन्च बिक्री को बाहर करते हैं; इस परियोजना-स्तरीय औसत के मुकाबले इकाई-विशिष्ट कारकों - फर्श, फेसिंग और शेष पट्टे - को तौलें।
| तारीख | कीमत | पीएसएफ | आकार (वर्गफुट) | ज़मीन | प्रकार |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $905,888 | $1,913 psf | 474 sqft | 06 to 10 | Studio |
| May-26 | $1,498,000 | $1,988 psf | 753 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-26 | $1,548,000 | $2,054 psf | 753 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Apr-26 | $905,000 | $1,911 psf | 474 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Feb-26 | $1,850,000 | $1,976 psf | 936 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| Jan-26 | $1,480,000 | $1,964 psf | 753 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jan-26 | $1,790,000 | $1,750 psf | 1,023 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Dec-25 | $1,528,000 | $2,028 psf | 753 sqft | 06 to 10 | 2BR |
क्या मैं The Tembusu वहन कर सकता हूँ?
इस परियोजना के $1,498,000 के औसत मूल्य के आधार पर मासिक पुनर्भुगतान, कुल ब्याज और नकदी प्रवाह प्राप्त करें।
एन-ब्लॉक क्षमता
यह सार्वजनिक डेटा पर आधारित एक अनुमानित अनुमान है। वास्तविक एन-ब्लॉक संभावना बाजार की स्थितियों, डेवलपर की रुचि और मालिक की सहमति सहित कई कारकों पर निर्भर करती है।