The Siena
The Siena is a 99-year leasehold condominium in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), within Singapore's Core Central Region (CCR). Completed in 2020, the development comprises 54 units, on a lease that commenced in 2013. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE SIENA
12 மாதங்களில் Aug 2025 முதல், The Siena வரை பதிவு செய்யப்பட்டது1 resale transaction at a median $1,805 psf (median price $1,360,000), and 16 rental contracts at a median $3,775/mo, a gross rental yield of 3.3%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Aug 2025.
The Siena's median of $1,805 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 80% of District 10 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 3.3% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Aug-25 | $1,360,000 | $1,805 psf | 753 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-24 | $1,400,000 | $1,758 psf | 797 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Nov-23 | $1,750,000 | $1,787 psf | 980 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-23 | $1,750,000 | $1,787 psf | 980 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jul-23 | $1,030,000 | $1,914 psf | 538 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| May-23 | $1,438,888 | $1,910 psf | 753 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Mar-23 | $1,285,000 | $1,635 psf | 786 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jan-23 | $1,265,000 | $1,588 psf | 797 sqft | 01 to 05 | 2BR |
என்னால் The Sienaஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $1,360,000ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.