The Shelford
The Shelford is a freehold condominium located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), part of the Core Central Region (CCR). Completed in 2005, the development comprises 215 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE SHELFORD
12 மாதங்களில் Jun 2026 முதல், The Shelford வரை பதிவு செய்யப்பட்டது7 resale transactions at a median $2,490 psf (median price $3,760,000), and 48 rental contracts at a median $7,000/mo, a gross rental yield of 2.2%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Jun 2026.
The Shelford's median of $2,490 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 84% of District 11 condos; resale liquidity has been moderate with 7 caveats lodged; the 2.2% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $3,760,000 | $2,708 psf | 1,389 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jun-26 | $2,830,000 | $2,306 psf | 1,227 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jan-26 | $4,730,000 | $2,555 psf | 1,851 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jan-26 | $5,280,000 | $2,190 psf | 2,411 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Jan-26 | $2,680,000 | $2,490 psf | 1,076 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-25 | $3,700,000 | $2,565 psf | 1,442 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Sep-25 | $4,938,000 | $2,271 psf | 2,174 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Oct-24 | $3,080,000 | $2,601 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
என்னால் The Shelfordஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $3,760,000ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.