The Riverine By The Park
The Riverine By The Park is a freehold condominium in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2010 and comprises 96 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE RIVERINE BY THE PARK
12 மாதங்களில் Jun 2026 முதல், The Riverine By The Park வரை பதிவு செய்யப்பட்டது3 resale transactions at a median $2,111 psf (median price $2,750,000), and 21 rental contracts at a median $6,250/mo, a gross rental yield of 2.7%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Jun 2026.
The Riverine By The Park's median of $2,111 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 94% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,770,000 | $2,127 psf | 1,302 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jan-26 | $2,750,000 | $2,111 psf | 1,302 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Aug-25 | $1,750,000 | $1,787 psf | 980 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-25 | $4,000,000 | $2,252 psf | 1,776 sqft | 26 to 30 | 4BR |
| May-25 | $2,650,000 | $2,035 psf | 1,302 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Oct-24 | $2,600,000 | $1,996 psf | 1,302 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Feb-24 | $2,770,000 | $2,127 psf | 1,302 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Dec-23 | $2,570,000 | $1,973 psf | 1,302 sqft | 11 to 15 | 3BR |
என்னால் The Riverine By The Parkஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $2,750,000ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.