The Park Vale
The Park Vale is a 999-year leasehold condominium located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), part of the Core Central Region (CCR). Completed in 1997, the development comprises 40 units, on a lease that commenced in 1874. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE PARK VALE
12 महीनों से लेकर Apr 2026 तक, The Park Vale रिकॉर्ड किया गया2 resale transactions at a median $1,873 psf (median price $3,110,000), and 4 rental contracts at a median $6,450/mo, a gross rental yield of 2.5%. स्रोत: यूआरए चेतावनी डेटा, के रूप में Apr 2026.
The Park Vale's median of $1,873 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 60% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.5% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. आंकड़े यूआरए-पंजीकृत पुनर्विक्रय चेतावनियों को दर्शाते हैं और नई-लॉन्च बिक्री को बाहर करते हैं; इस परियोजना-स्तरीय औसत के मुकाबले इकाई-विशिष्ट कारकों - फर्श, फेसिंग और शेष पट्टे - को तौलें।
| तारीख | कीमत | पीएसएफ | आकार (वर्गफुट) | ज़मीन | प्रकार |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $3,500,000 | $1,817 psf | 1,927 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Mar-26 | $2,720,000 | $1,929 psf | 1,410 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jul-24 | $2,450,000 | $1,806 psf | 1,356 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Sep-23 | $3,500,000 | $1,720 psf | 2,034 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Mar-23 | $2,000,000 | $1,787 psf | 1,119 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Aug-21 | $2,230,000 | $1,581 psf | 1,410 sqft | 01 to 05 | 4BR |
क्या मैं The Park Vale वहन कर सकता हूँ?
इस परियोजना के $3,110,000 के औसत मूल्य के आधार पर मासिक पुनर्भुगतान, कुल ब्याज और नकदी प्रवाह प्राप्त करें।
एन-ब्लॉक क्षमता
यह सार्वजनिक डेटा पर आधारित एक अनुमानित अनुमान है। वास्तविक एन-ब्लॉक संभावना बाजार की स्थितियों, डेवलपर की रुचि और मालिक की सहमति सहित कई कारकों पर निर्भर करती है।