The Merasaga
Located in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), The Merasaga is a 99-year leasehold condominium in the Core Central Region (CCR). The development was completed in 1995 and comprises 116 units, on a lease that commenced in 1991. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE MERASAGA
12 மாதங்களில் Jul 2026 முதல், The Merasaga வரை பதிவு செய்யப்பட்டது6 resale transactions at a median $2,033 psf (median price $2,736,500), and 32 rental contracts at a median $7,000/mo, a gross rental yield of 3.1%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Jul 2026.
The Merasaga's median of $2,033 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 67% of District 10 condos; resale liquidity has been moderate with 6 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $2,750,000 | $2,028 psf | 1,356 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Jun-26 | $2,743,000 | $2,039 psf | 1,345 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $2,075,000 | $2,166 psf | 958 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Dec-25 | $2,020,000 | $2,133 psf | 947 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Oct-25 | $2,750,000 | $2,028 psf | 1,356 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Oct-25 | $2,730,000 | $1,951 psf | 1,399 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Oct-24 | $2,050,000 | $2,140 psf | 958 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jul-24 | $2,700,000 | $1,960 psf | 1,378 sqft | 06 to 10 | 4BR |
என்னால் The Merasagaஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $2,736,500ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.