The Merasaga
Located in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), The Merasaga is a 99-year leasehold condominium in the Core Central Region (CCR). The development was completed in 1995 and comprises 116 units, on a lease that commenced in 1991. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE MERASAGA
12 महीनों से लेकर Jul 2026 तक, The Merasaga रिकॉर्ड किया गया6 resale transactions at a median $2,033 psf (median price $2,736,500), and 26 rental contracts at a median $6,750/mo, a gross rental yield of 3.0%. स्रोत: यूआरए चेतावनी डेटा, के रूप में Jul 2026.
The Merasaga's median of $2,033 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 67% of District 10 condos; resale liquidity has been moderate with 6 caveats lodged; the 3.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. आंकड़े यूआरए-पंजीकृत पुनर्विक्रय चेतावनियों को दर्शाते हैं और नई-लॉन्च बिक्री को बाहर करते हैं; इस परियोजना-स्तरीय औसत के मुकाबले इकाई-विशिष्ट कारकों - फर्श, फेसिंग और शेष पट्टे - को तौलें।
| तारीख | कीमत | पीएसएफ | आकार (वर्गफुट) | ज़मीन | प्रकार |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $2,750,000 | $2,028 psf | 1,356 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Jun-26 | $2,743,000 | $2,039 psf | 1,345 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $2,075,000 | $2,166 psf | 958 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Dec-25 | $2,020,000 | $2,133 psf | 947 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Oct-25 | $2,750,000 | $2,028 psf | 1,356 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Oct-25 | $2,730,000 | $1,951 psf | 1,399 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Oct-24 | $2,050,000 | $2,140 psf | 958 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jul-24 | $2,700,000 | $1,960 psf | 1,378 sqft | 06 to 10 | 4BR |
क्या मैं The Merasaga वहन कर सकता हूँ?
इस परियोजना के $2,736,500 के औसत मूल्य के आधार पर मासिक पुनर्भुगतान, कुल ब्याज और नकदी प्रवाह प्राप्त करें।
एन-ब्लॉक क्षमता
यह सार्वजनिक डेटा पर आधारित एक अनुमानित अनुमान है। वास्तविक एन-ब्लॉक संभावना बाजार की स्थितियों, डेवलपर की रुचि और मालिक की सहमति सहित कई कारकों पर निर्भर करती है।