The Marque @ Irrawaddy
Located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), The Marque @ Irrawaddy is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development comprises 48 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE MARQUE @ IRRAWADDY
12 மாதங்களில் Sep 2025 முதல், The Marque @ Irrawaddy வரை பதிவு செய்யப்பட்டது1 resale transaction at a median $1,635 psf (median price $1,690,000), and 9 rental contracts at a median $4,500/mo, a gross rental yield of 3.2%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Sep 2025.
The Marque @ Irrawaddy's median of $1,635 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 68% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Sep-25 | $1,690,000 | $1,635 psf | 1,033 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-25 | $2,650,000 | $1,558 psf | 1,701 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Nov-24 | $1,500,000 | $1,742 psf | 861 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Sep-24 | $1,790,000 | $1,647 psf | 1,087 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Aug-24 | $1,988,000 | $1,793 psf | 1,109 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Mar-24 | $1,488,888 | $1,708 psf | 872 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Oct-23 | $1,790,000 | $1,647 psf | 1,087 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Oct-23 | $1,457,000 | $1,735 psf | 840 sqft | 11 to 15 | 2BR |
என்னால் The Marque @ Irrawaddyஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $1,690,000ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.