The Florence Residences
Located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), The Florence Residences is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2021 and comprises 1410 units, on a lease that commenced in 2018. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE FLORENCE RESIDENCES
12 மாதங்களில் Jul 2026 முதல், The Florence Residences வரை பதிவு செய்யப்பட்டது90 resale transactions at a median $1,873 psf (median price $1,278,000), and 269 rental contracts at a median $3,300/mo, a gross rental yield of 3.1%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Jul 2026.
The Florence Residences's median of $1,873 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 80% of District 19 condos; resale liquidity has been active with 90 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,920,000 | $2,099 psf | 915 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jul-26 | $1,228,000 | $1,840 psf | 667 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jul-26 | $1,870,000 | $2,044 psf | 915 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jul-26 | $1,280,000 | $1,918 psf | 667 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Jul-26 | $3,420,000 | $2,037 psf | 1,679 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Jul-26 | $868,001 | $1,646 psf | 527 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jun-26 | $3,280,000 | $1,966 psf | 1,668 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Jun-26 | $890,000 | $1,837 psf | 484 sqft | 16 to 20 | Studio |
என்னால் The Florence Residencesஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $1,278,000ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.