The Essence
Located in District 26 (Upper Thomson, Springleaf), The Essence is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2021 and comprises 84 units, on a lease that commenced in 2018. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE ESSENCE
12 மாதங்களில் Jun 2026 முதல், The Essence வரை பதிவு செய்யப்பட்டது7 resale transactions at a median $1,477 psf (median price $1,070,000), and 6 rental contracts at a median $3,700/mo, a gross rental yield of 4.1%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Jun 2026.
The Essence's median of $1,477 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 67% of District 26 condos; resale liquidity has been moderate with 7 caveats lodged; the 4.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $975,000 | $1,562 psf | 624 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jun-26 | $1,208,000 | $1,477 psf | 818 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-26 | $1,008,888 | $1,442 psf | 700 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Apr-26 | $850,000 | $1,579 psf | 538 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Mar-26 | $1,250,000 | $1,249 psf | 1,001 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jan-26 | $1,280,000 | $1,279 psf | 1,001 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-25 | $1,070,000 | $1,553 psf | 689 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| May-25 | $1,180,000 | $1,687 psf | 700 sqft | 01 to 05 | 1BR |
என்னால் The Essenceஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $1,070,000ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.